Lage: Vierow ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Lubmin, der vor allem durch seine verkehrsgünstige und wassernahe Lage besticht. Den Naturstrand am Greifswalder Bodden erreicht man in wenigen Minuten ebenso schnell, wie das Seebad Lubmin mit seinen breiten Badestränden und diversen infrastrukturellen Einrichtungen (Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Schule, Kita, Restaurants etc.).
Ausstattung: Das Wohnhaus ist teilunterkellert und in massiver Bauweise errichtet.
. Außen- und Innenwände Ziegelmauerwerk, Holzbalkendecke über Erdgeschoß
. Satteldach mit Tonziegeln eingedeckt; verzinkte Dachrinnen und Fallrohre
. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, geschätztes Bj. um 1994, Rollläden; Hauseingangstür Kunststoff mit Lichtausschnitt, Nebeneingangstür in Holzbauweise / Eingangsbereiche überdacht
. Elektroanlage teilmodernisiert
. Elektroheizung (Nachtspeicheröfen)
. Warmwasser über Durchlauferhitzer
. drei Kachelöfen
. teilweise Dielenfußböden
. Hausanschlüsse Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon; Breitbandkabel im Ort in Vorbereitung
. Fertigteilgarage mit Schwingtor
Im und am Wohnhaus besteht umfangreicher Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf (Keller, energetische Gebäudeausstattung, technische Anlagen, Innenausstattung etc.).
Objekt: Das große, gut geschnittene Grundstück besticht vor allem durch seine Lage nahe am Wasser. Es verfügt über eine öffentliche Zufahrte, ist vollständig eingefriedet und schön eingewachsen.
Bei der aufstehenden Bebauung handelt es sich um ein modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus (geschätztes Baujahr um 1950) und eine Garage.
Es besteht die Möglichkeit weitere (Bau)Grundstücksteilflächen zu erwerben.
Sonstiges: Haben Sie Interesse an näheren Informationen? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben eine Email (am einfachsten über das Kontaktformular). Gern senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé zu oder führen eine Besichtigung durch.
Stichworte: Gesamtfläche: 168,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 18,00 m²
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer
