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Brühl (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/3

Pfiffige 2-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Toplage

219.000 €
Festpreis
30.04.2024
50321 Brühl (Nordrhein-Westfalen)
Objektbeschreibung: Diese pfiffig und modern geschnittene 2-Zimmer-Maisonette verfügt im unteren Bereich der Maisonette über einen Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, offene Küche und ein Bad mit Wanne und WC. Im oberen Bereich gelegen ist der großzügige Schlafbereich. Der Grundriss dieser schönen Wohneinheit ist zeitgemäß und befindet sich in einer der beliebtesten und gepflegtesten Wohnresidenzen der Region. Ebenso begeistert dieses Angebot durch die zentrale Lage als perfektes City-Domizil. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz.

•Tiefgaragenplatz Wert 15.000 Euro im Kaufpreis enthalten
•Mieteinnahme 6.624,00 Euro/Jahr
•Hausgeld 396,00 Euro

Lagebeschreibung: Brühl ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit den zum Weltkulturerbe erklärten Schlössern Augustusburg und Falkenlust, dem Wasserschloss Schallenburg, der Villeseenlandschaft innerhalb des Kottenforsts sowie dem Freizeitpark Phantasialand zählt sie zu den wichtigsten touristischen Zielen im Rheinland. Durch ihre zahlreichen Hochschulen, Museen, Kunstgalerien, Kommunalbehörden und produzierenden Unternehmen stellt die ehemals kurfürstliche Nebenresidenz darüber hinaus ein wichtiges regionales Zentrum zwischen Köln und Bonn dar.
Verkehr: Die kurze A 553 verbindet Brühl mit den Autobahnen A 61 und A 1. Die B 51 verbindet Brühl mit der Eifel. Zwischen den Anschlussstellen Brühl-Nord und Euskirchen ist sie in den 1990er Jahren durch die A 553 und die A 1 ersetzt und um das Zentrum herumgeführt worden. Die B 265 Köln – Schleiden tangiert Brühl im Nordwesten. Die A 555 ist über einen Zubringer von der A 553 oder dem Industriegebiet Brühl-Ost aus erreichbar. Sie bietet eine direkte Verbindung nach Köln und Bonn.

Die nächsten Flughäfen sind:

•?Flughafen Köln/Bonn, 23 km
•?Flughafen Mönchengladbach, 81 km
•?Flughafen Düsseldorf International, 74 km

Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Provision: zzgl. 3,57 % Courtage inklusive 19 % MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche62,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1993

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    30.04.2024
    50321 Brühl (Nordrhein-Westfalen)
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Info zur Anzeige

  • Ort50321 Brühl (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.04.2024
  • Anzeigen­kennung851d67bf
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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