08.05.2024
41379 Brüggen (Burggemeinde)
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - 1 Stellplatz vor dem Haus
- Öl-Zentralheizung
- Weiße Kunststofffenster mit Rollladen
- Elektrische Rollladen an den Balkonen
- Dachisolierung von 2012
- ggf. Möglichkeit zur Schaffung weiterer Stellplätze im hinteren Grundstücksbereich
Objekt: Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Reihenmittelhaus (Baujahr 1960) in einer ruhigen Seitenstraße von Brüggen-Born.
Das Haus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss bietet zwei Wohneinheiten:
- EG-Wohnung mit Wohnzimmer, 1Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon mit Zugang in den Garten
- OG/DG - Wohnung mit Wohn-, Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie 3 Schlafräumen und weitere Duschmöglichkeit und WC im DG
Zudem ist dieses Gebäude unterkellert. Hier finden Sie zwei Mieterkeller, eine Waschküche und den Heizungsraum mit Öllager. Eine praktische Kelleraußentreppe ermöglicht den Zugang zum Garten.
Die Wohneinheit im OG/DG wird zeitnah, die Wohnung im EG zum Ende Juli diesen Jahres geräumt werden, so dass problemlos Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen werden können.
Selbst bewohnen oder vemieten? Oder beides? Schauen Sie sich die Grundrisse einmal an. Wäre das nicht etwas für Sie?
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energetische Angaben sind dem Energieausweis entnommen und sind keine zugesicherten Eigenschaften.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 7.30, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zur Autobahn: 5.80
Provision: 3,57% inkl. 19% USt.
