27.04.2024
41379 Brüggen (Burggemeinde)
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ausstattung: HEIZUNG:
Neue Gastherme (Baujahr 2020)
EG: Fußbodenheizung
OG: Heizkörper
DACH:
Metallziegeleindeckung, Dachfolie (Jahr 2023)
Die Elektroinstallation im Haupthaus wurde modernisiert.
FENSTER und HAUSTÜRE:
- Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und Rollladen
- Neue Haustüre (im Jahr 2016)
Modernisierung von Decken und Bodenbelägen im DG sowie Neuverlegung von Fliesen im Flur (im Jahr 2016)
Objekt: Willkommen im neuen Zuhause.
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1928 auf einem 676 Quadratmeter großen Grundstück massiv gebaut und ca. 1960 aufgestockt.
Es verfügt auf ca. 113 Quadratmetern über folgende Räumlichkeiten / Flächen:
Erdgeschoss:
. geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen
. offen verbundener Essbereich
. Küche
. Badezimmer
. Flurbereich mit Treppenaufgang
. Abstellraum
. überdachte Terrasse
Obergeschoss (Vollgeschoss - ohne Schrägen!):
. Elternschlafzimmer
. zwei Kinderzimmer
. Badezimmer
. Flur
Interessant: Das Dachgeschoss kann ggf. in Abstimmung mit dem Bauamt ausgebaut werden und wäre eine tolle Ausbaureserve.
Das Objekt verfügt zudem über eine Doppelgarage, einen Schuppen mit Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gewächshaus.
Der Garten und die überdachte Terrasse bieten viel Platz, um es sich so richtig gemütlich zu machen.
Schauen Sie sich die Grundrisse einmal an... wäre das nicht etwas für Sie?
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Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energetische Angaben sind dem Energieausweis entnommen und sind keine zugesicherten Eigenschaften.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 7.10, Distanz zum Gymnasium: 7.90, Distanz zur Autobahn: 5.60
Provision: 3,57% inkl. 19% USt.
