Brück Immobilien - Vermietetes 5-Zi.-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

529.000 €

Festpreis

15.04.2025

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Das vermietete 5-Zi.-Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil von Höhenkirchen mit schöner Terrasse und Gartenanteil. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse mit angrenzendem Garten, die Küche mit Fenster (Einbauküche ist Eigentum des Mieters) sowie das WC. Im Obergeschoss sind insgesamt 3 weitere Zimmer (eines davon mit Balkon zum Garten) sowie ein Badezimmer mit Fenster vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird als Wohnraum genutzt. Im Keller stehen Ihnen ein Hobby- und Waschraum zur Verfügung. Die Mieter haben im Haus eigenständig einige Amaturen in den Nassbereichen ausgetauscht. Die Einzelgarage im Garagenhof kostet zusätzlich EUR 31.000,--. Das Reihenhaus ist seit 2009 vermietet, die mtl. Warmmiete beträgt EUR 1.200,--.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche119,00 m²
- Grundstücksfläche177,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr2005
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert194 kWh/m²a
- Gültig bis25.10.2034

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