Die renovierungsbedürftige 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Unterschleißheim bei München. Hervorzuheben ist die ansprechende Grundrissaufteilung. Eine Süd-Loggia ist vorhanden, diese ist vom Wohnbereich aus zu begehen.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr renovierungsbedürftigen Zustand! Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind Modernisierungsmaßnahmen vorzunehmen. In der Wohnung sind alte Parkettböden verlegt, ebenso eine Vielzahl an älteren Tapeten an den Wänden angebracht. Das Bad mit Waschmaschinenanschluss + das sep. WC entspricht noch dem Baujahr! Das Wohngebäude in dem sich die Wohnung und Tiefgarage befindet ist mit einem Erbbaurecht belegt. Die Laufzeit wurde bis 31.03.2069 festgelegt. Nach Beendigung des Erbbaurechts geht alles entschädigungslos in das Eigentum des Grundstückseigentümers über. Das Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt mtl. ca. EUR 550,-- inkl. Erbbauzinsen und TG-Stellplatz (kein Duplex!). Die Fenster in der Wohnung wurden erneuert und das Wohnhaus macht einen gepflegten Eindruck.
