Dieses liebevoll gepflegte 5-Zi.-Reihenmittelhaus mit Süd-Terrasse und Garten überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit, ideal für Familien, Paare oder auch Mehrgenerationenhaushalte.
Die Raumaufteilung erstreckt sich über ein Erd- und ein Obergeschoss. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen separat zugänglichen Hobbyraum im Untergeschoss sowie weitere praktische Nutzflächen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bäder wurden modernisiert, ebenso die Küche im Erdgeschoss. Die Fenster wurden im Jahr 2004 erneuert, das Dach 2014 (mit Edelstahlabdeckung und Kiesauflage) saniert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2024 und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage sowie der idyllische, eingewachsene Südgarten mit Gartenhaus und separatem Zugang.
Die Eigentümerin bewohnt das Haus derzeit selbst und wird spätestens innerhalb von fünf Jahren ab dem notariellen Kaufvertrag, ausziehen. Ein früherer Auszug ist jederzeit möglich, mit einer Ankündigungsfrist von drei Monaten. Bis zu ihrem Auszug zahlt die Eigentümerin eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 2.000 Euro.
