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Zweifamilienhaus mit Schuppen und Dachausbau-Potenzial in Obergrombach

387.000 €

Festpreis

04.05.2025

76646 Bruchsal

Entdecken Sie ein charmantes Zweifamilienhaus in Bruchsal, im idyllischen Stadtteil Obergrombach. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1962 bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Potenzial sind. Das sanierungsbedürftige Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 400 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss.

Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie mit dem Wunsch nach individuellem Freiraum. Die einfache Ausstattung des Hauses lädt dazu ein, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort zu schaffen. Ein Keller rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche146,00 m²
- Grundstücksfläche400,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert254 kWh/m²a
- Gültig bis27.06.2034