Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Heidelsheim-Bruchsal.
Wohnen & Leben:
In der Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte vor.
Auch Fitnessstudios, Museen, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft und einen Club erreichen Sie.
Verkehr & Anbindung:
Der Bahnhof Bruchsal liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Mannheim-Basel und ist an die Schnellfahrstrecke Mannheim-Stuttgart angeschlossen. Verschiedene ICE- und IC-Züge des Fernverkehrs halten in Bruchsal.
Im Regionalverkehr bedienen die S-Bahn-Linien S 3 (Karlsruhe-Heidelberg-Germersheim), S 33 (Bruchsal-Graben Neudorf-Germersheim) und S 4 (Bruchsal-Heidelberg-Germersheim) der S-Bahn RheinNeckar, die Stadtbahn-Linien S 31 (Karlsruhe-Bruchsal-Odenheim), S 32 (Karlsruhe-Bruchsal-Menzingen) der Stadtbahn Karlsruhe sowie die Regionalbahnlinien RB 17b (ehemals S 9) (Bruchsal-Bretten-Mühlacker) und RB17c (Heidelberg-Bruchsal-Bretten-Mühlacker (-Stuttgart)) der SWEG (vormals Abellio BW) den Bahnhof.
Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus im guten Zustand bietet einer Familie ein guten Ort um sich zu entfalten und ein Gewerbe zu betreiben. Aktuell wird das Gebäude als komplette Bäckerei mit
und Ladenverkauf benutzt. Die Bäckereiausstattung kann separat dazu erworben werden und die Besitzer würden sich über eine Weiterführung freuen.
Diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke. Natürlich lassen sich hier verschiedenste Möglichkeiten unterbringen.
Die Immobilie verfügt über ein helles, schönes Wohn- Esszimmer mit Einbauküche und eine schöne Dachterrasse. Auf dieser lassen sich Freunde und Familie gut empfangen
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet.
Kontaktieren Sie uns gerne noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Stichworte: Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
