Objektbeschreibung: NACHHALTIGE
ZUKUNFTSVORSORGE zur Selbstnutzung
Gerne auch als sichere Kapitalanlage mit Steuervorteil
Objektbeschreibung
Diese freie 3-Zimmer-Wohnung, welche für Kapitalanleger oder Selbstnutzer sehr interessant ist.
Dieses gepflegte 7-Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage in Bruchsal - Ort Heidelsheim sehr ruhig gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Die B3 sowie mehrere Bushaltestellen und der Bruchsaler Bahnhof sorgen für kurze Wege.
Ausstattung
Die ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt Sie durch
die praktische Aufteilung der Zimmer und ihren tollen Zuschnitt.
Über den zentral gelegenen Eingangsbereich gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten u.a. auch in das große Wohn- und Esszimmer mit Terrasse und räumlich offener Küche.
Die Diele, welche Sie in das Schlafzimmer und das Kinderzimmer führt,
verfügt über eine Garderobe. Das Bad hat eine Badewanne.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist mit Fliesen-,
Laminatböden und Kunststoffisolierglasfenstern ausgestattet.
Fußbodenheizung. Helle Räume - und 1. Stellplatz
Ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss rundet das interessante Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit - Leerstehend
Grundrisse gut geplant.
Auf Wunsch - bitte Anfragen zur Besichtigung.
Ausstattung: Renoviert und sofort frei
Ruhige Wohneinheit 7 FH in guter Lage.
Baujahr 1995
Außen- Fassade wurde in 05.2023 neu gestrichen
Lagebeschreibung: Die Stadt Bruchsal liegt geographisch zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau.
Durch diese schöne Lage bietet sie Einwohnern wie Besuchern das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und macht die Region zu einer Gegend von hoher Lebensqualität.
Heimischer Wein und Spargel sind nur einige Genüsse dieser bevorzugten Umgebung. Bruchsal gliedert sich zum einen in die Kernstadt und zum anderen in die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile: Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach.
Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung.
Senioren wird ein lebendiges Stadtleben angeboten und als
Wirtschaftsstandort ist Bruchsal ebenfalls anerkannt.
Ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), dem Auto (BAB 5, B 3, B 35) oder dem Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg sind in jeweils einer Stunde, der regionale Baden Airport Söllingen in etwa einer halben Stunde erreichbar) sowie dem öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Bruchsal ist verkehrstechnisch ideal gelegen!
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Stellplatz: 1 inklusive
Provision: provisionsfrei
