Objektbeschreibung: Eineinhalbgeschossiges Wohnhaus in massiver Bauweise mit Unterkellerung, Einliegerwohnung, Garage und Garten, Baujahr 1989.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über Diele, Gästetoilette, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer sowie eine große Sonnenterrasse.
Im OG befinden sich 3 Zimmer, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Vorhanden ist ein Spitzboden mit Deckendämmung.
Im Untergeschoß befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, bestehend aus Zimmer, Pantry, Duschbad.
Im Außenbereich befindet sich eine Garage, ein PKW-Stellplatz sowie ein Garten zur Freizeitnutzung und u.a. mit Obst- und Ziergehölzen, Rasen und Blumen versehen. Das Anwesen ist sehr gepflegt.
Energiepass: Verbrauch, 1989, Gas, 112,2 kWh(m²a), D, 23.05.2022
Lagebeschreibung: Landkreis Rostock mit Nähe zur Hansestadt, Bahnanschluß sowie Nähe zur A19 und Ostsee.
Provision: Mit der Annahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande aufgrund dessen der
Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 2,95 % (inkl.
Mwst.) des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen.
