Lage: Die Immobilie liegt in der Gemeinde Britz im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin.
Die Verkehrsanbindung ist gut, Eberswalde als Kreisstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung zur A11 liegt in Chorin-Britz. Eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe, die nächste Bushaltestelle wie auch der Bahnhof liegen sprichwörtliche wenige Gehminuten entfernt.
Objekt: Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst das Grundstück mit Einfamilienhaus, Nebengebäude mit Garage und Werkstatt sowie Schuppen.
Das rechteckige Grundstück ist von der Wilhelmstraße aus begehbar und befahrbar.
Das Grundstück bietet Parkplatzflächen für 3 PKW, zusätzliche Stellflächen stehen im Einfahrtsbereich zur Verfügung.
Das ca. 1938 erbaute massive Einfamilienhaus wurde als freistehendes Wohnhaus in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Mitte bis Ende der neunziger Jahre erfolgten Teilmodernisierungen, z.B.:
- Einbau isolierverglaster Kunststofffenster mit manuellen bzw. elektrischen Rollläden
- Fassadenrenovierung
- Einbau einer Ölzentralheizung
- Bädersanierung
- Errichtung eines neuen Edelstahlzaunes straßenseitig mit Torzufahrt
- Hofpflasterung mit Betonrechteckpflaster
- Errichtung eines Carports in Zimmermannsabbund
- Bohrlochinjektion Außenwandbereich/Fundament straßenseitig und partiell giebelseitig (2016)
Das Haus mit einer großzügigen Fläche von gut 152 m² bietet mit seinen 7 Zimmer selbst anspruchsvollen Bewohnern ausreichend Platz für Wohnen, Hobby und Homeoffice. Aber auch Familien mit mehreren Kindern werden hier sicherlich ein interessantes Angebot finden. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Bäder.
Die Nähe zum Wald einerseits und nur wenige Gehminuten zum Bahnhof andererseits machen diese Immobilie zu einem sehr interessanten Angebot.
Um heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen und energetischen Anforderungen zu entsprechen, sind weitere Investitionen und Modernisierungen empfehlenswert.
Sonstiges: Die Immobilie ist mit Trinkwasser, Strom, Telefon/DSL versorgt, die Abwasserentsorgung erfolgt die zentrale Kanalisation. Fernsehen über Satellit. Erdgas liegt in der Wilhelmstraße an.
Nebengebäude: Ein massives Nebengebäude mit Garage und Werkstatt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 4,0% inkl. MwSt.
