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Preisinformation: 5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Hinter dem Haus erstreckt sich ein unverbaubarer Blick auf unberührte Wiesen und Felder.
Die zentrale Lage, nur 5 km von der Ortsmitte mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, rundet das Angebot ab.
Dieses komplett sanierte Haus bietet modernsten Wohnkomfort inmitten einer idyllischen Umgebung. Erleben Sie Luxus und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumdomizil begeistern!
Ausstattung: Außerdem gibt es weiter Ausstattungen und Besonderheiten:
Zwei Seitenkamin im Wohn- und Essbereich:
Genießen Sie gemütliche Abende am Esstisch oder im Wohnzimmer, befeuert vom zwei Seitenkaminen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen.
Smart Home Technologie:
Das gesamte Haus ist mit Smart Home Technologie ausgestattet, die es ermöglicht, alle Funktionen auch aus der Ferne zu steuern.
LED Spots in der Decke:
Modernste LED Spots in der Decke sorgen im gesamten Haus für eine angenehme Beleuchtung.
Traumhafte Küche mit Zugang zur Garage:
Die Küche verfügt über alle Annehmlichkeiten unter anderem eine Kochinsel und einen Abzug, der direkt in die Decke integriert ist. Der direkte Zugang von der Küche zur Garage ermöglicht ein bequemes Verstauen von Lebensmitteln.
Blick auf Wiesen und Felder:
Das Küchenfenster bietet einen idyllischen Ausblick auf Wiesen und Felder mit sommerlich grasenden Kühen.
Luxuriöses Badezimmer und Ankleidezimmer:
Ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne sowie ein Ankleidezimmer bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort.
Einliegerwohnung im Keller oder Home Office:
Der Keller bietet die Möglichkeit zur Einrichtung einer Einliegerwohnung oder eines Home Office. Großer Hauswirtschaftsraum und Lagerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Wärmepumpenheizung von 2023:
Die moderne Wärmepumpenheizung von 2023 mit 10-jähriger Garantie sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung.
Feuerstelle und Überdachte Terrasse mit Kamin:
Neben dem Haus entsteht eine Feuerstelle, und vor dem Haus lädt eine überdachte Terrasse mit Kamin zum Verweilen ein.
Schwimmbad:
Ein bereits vorhandenes Schwimmbad kann saniert und wieder in Betrieb genommen werden.
Zufahrt direkt bis zum Haus:
Die Zufahrt ermöglicht einen direkten Zugang zum Anwesen.
Objekt: Willkommen im modernen Wohnparadies! Dieses exquisite Anwesen bietet auf 255 Quadratmetern das höchste Maß an Luxus und Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1838 Quadratmetern gelegen, vereint es innovative Technologie mit stilvollem Design und einem idyllischen Ausblick auf Wiesen und Felder.
Dieses exklusive Wohnangebot bietet nicht nur modernen Luxus, sondern auch die Annehmlichkeit von zwei großzügigen Terrassen - eine im Erdgeschoss und eine weitere im Obergeschoss. Diese beiden Terrassenflächen ermöglichen Bewohnern ein Höchstmaß an Freiheit und Komfort im Freien, sei es für entspannte Abende, gesellige Treffen oder einfach nur, um die frische Luft zu genießen.
Großer Eingangsbereich mit Gästetoilette:
Betreten Sie das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich, der einen stilvollen Empfang ermöglicht. Eine Gästetoilette steht für Besucher bereit.
Mögliche 4-5 Schlafzimmer:
Das Haus bietet Platz für 4-5 Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können.
*Der Energieausweis mit der Einstufung A liegt bei der Besichtigung vor.
Stichworte: vermietbare Fläche: 255,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Wände und Dach neu Isoliert und verputzt
09/2023 Wärmepumenheizung mit 10Jähriger Garantie, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 5.50, Distanz zur Grundschule: 5.30, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 6.40, Distanz zur Autobahn: 27.00, Distanz vom Zentrum: 3.20, Distanz zur Hauptschule: 6.40
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
