Merzkirchen
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Bright side of life - Neubau Erstbezug PROVISIONSFREI

368.000 €
Festpreis
24.10.2025
54439 Merzkirchen
Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse,
vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstrasse;
mit schöner Aussicht, ländlich-mondän,
vom Badezimmer ist die Zugspitze zu sehn -
aber abends zum Kino hast du's nicht weit....
(aus Kurt Tucholskys Das Ideal)

Wir präsentieren Ihnen ein schönes neues Zuhause mit naturverbundenem Umfeld, das tatsächlich viele Kriterien eines Wohntraumes erfüllt. Den Flughafen von Luxemburg erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten.

Hier, in idyllischer Umgebung - im schönen Saargau mit tollen Wanderwegen, wie dem Jakobsweg - präsentieren sich, diese bereits im Innenausbau befindlichen Eigentumswohnungen, vis-à-vis von der kleinen Kapelle des Dorfes Merzkirchen-Kelsen.

Die Wohnungen in den zwei gut konzipierten Mehrfamilienhäusern bieten Ihnen eine grandiose Aussichtsplattform an dem schönen Platz mit freier Weitsicht.
Die erfahrenen Bauträger profitieren von einem soliden und klaren Konzept sowie einem beliebten Standort.

Diese lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoß trumpft mit einem großzügigen, offenen Wohnkonzept.
Überzeugend sind eine Reihe geschmackvoller Details, die von Ihnen persönlich mitgestaltet werden können z.B. Decken mit integrierten LED-Spots, individuell angefertigte Einbauten oder warme Parkett- oder Vinylbodenbelege Ihrer Wahl, eines Bussystems sowie die individuelle Badgestaltung.

Der Sonnenbalkon bietet Ihnen einen herrlichen Panorama-Weitblick auf Wiesen und Wälder in ländlicher Idylle.
Lauschen Sie dem Gesang der Vögel, bestaunen Sie die Variation an bunten und seltenen Schmetterlingen und genießen Sie diesen sonnigen Platz.

Der unverbaubare Weitblick, die Natur mit ihren alten Baumbeständen sind ein Anker im hektischen Alltag und schenken Ihnen Wohlgefühl und Erdung.
Die schöne Umgebung des Saargaues eignet sich hervorragend für ausgiebige Spaziergänge und wohltuende Joggingrunden.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 qm wurde diese gut geschnittene Wohnung für Paare und/oder Singles konzipiert.
Mit der malerischen Umgebung und der Nähe zu Luxemburg erleben die Bewohner großen Wohngenuss.

Treten Sie ein -
Ihre Einkäufe verstauen Sie bequem im Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Herzstück, der offene Wohn- Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon ist großzügig und lichtdurchflutet. Hier verwischen die Grenzen zwischen Innen und Außen.
Ein großzügiges Schlafzimmer mit Panoramafenster und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche warten auf Sie.

Die PKW- Parkplätze befinden sich im Innenhof, zwischen den beiden Liegenschaften.

Wir wünschen Ihnen ein genussvolles Leben, hier, in Ihrer Wohnung mit Panoramablick in Merzkirchen-Kelsen.

Unser Fazit: Eine, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, ausgesprochen attraktive Neubau-Wohnung an einem Ort, der das Herz berührt.



































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche88,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren
  • Baujahr2024

Ähnliche Anzeigen

  • Soweit das Auge reicht ... Erlesene Wohnung mit Blick in die Natur PROVISIONSFREI - Merzkirchen9
    24.10.2025
    Partner-Anzeige

    Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse,
    vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstrasse;
    mit schöner Aussicht, ländlich-mondän,
    vom Badezimmer ist die Zugspitze zu sehn -
    aber abends zum Kino hast...
    378.000 €
    Festpreis
    54439 Merzkirchen
  • A Stairway to Heaven (Neubauwohnung Penthouse) PROVISIONSFREI - Merzkirchen10
    24.10.2025
    Partner-Anzeige

    Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse,
    vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstrasse;
    mit schöner Aussicht, ländlich-mondän,
    vom Badezimmer ist die Zugspitze zu sehn -
    aber abends zum Kino hast...
    588.000 €
    Festpreis
    54439 Merzkirchen
  • *** Nur der Himmel ist darüber - Charmantes Dachgeschoß mit Terrasse in prominenter Umgebung *** - Potsdam7
    26.09.2025
    Partner-Anzeige

    Zu Hause ist, wo die Seele auftankt.

    Verlieben Sie sich in Ihr neues zu Hause: eine großzügige Wohnung in einer herrschaftlichen Villa vis a vis zum Schlosspark Sanssouci. Lassen Sie sich verzaubern...
    795.000 €
    Festpreis
    14471 Potsdam
  • *** Charmantes Zuhause in historischer Umgebung - hier lohnt es sich zu wohnen - BEZUGSFERTIG !! *** - Potsdam5
    23.09.2025
    Partner-Anzeige

    Zu Hause ist, wo die Seele auftankt.

    Verlieben Sie sich in Ihr neues zu Hause: eine großzügige Wohnung in einer herrschaftlichen Villa vis a vis zum Schlosspark Sanssouci. Lassen Sie sich verzaubern...
    1.390.000 €
    Festpreis
    14471 Potsdam
  • Onsdorf- Nähe Nittel-Grevenmacher/Lux. - Neubauprojekt - Wohnung Nr.2 / 1.Obergeschoss ca. 103 qm Wohnfläche - Onsdorf8
    20.08.2025
    Partner-Anzeige

    ENERGIEAUSWEIS

    - Energieeffizienzklasse: A+
    - erstellt am: 26.10.2023
    - gültig bis: 26.10.2033
    - Art des Energieausweises: nach Verbrauch
    - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 21 kWh/(m²a)
    - Verbrauch...
    367.080 €
    Festpreis
    54456 Onsdorf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort54439 Merzkirchen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.10.2025
  • Anzeigen­kennunge612e6be
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
Premium mit vier neuen Highlights