Brigachtal
0 km
/9

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Stellplätzen

349.000 €
Festpreis
13.05.2025
78086 Brigachtal
Eingebettet in einem gewachsenen Wohngebiet, befindet sich in bester Wohnlage in Brigachtal-Klengen das großzügige, freistehende Wohnhaus, abgeschirmt in ruhigem sowie naturnahem Ambiente.
Das großzügige Wohnambiente im Untergeschoss empfängt Sie bereits im Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn-Essbereich leitet. Große bodentiefe Schiebefenster ermöglichen freie Sicht in das schöne Gartengrundstück sowie einen nahezu nahtlosen Übergang auf die sonnige Holzterrasse, von dem Sie eine herrliche Aussicht genießen werden.
Wohnen auf einer Ebene - diesem Anspruch, der sowohl älteren Bewohnern, wie auch Familien mit Kindern einen Vorteil verspricht, wird die Raumaufteilung gerecht. Diese ist gut proportioniert und praktisch. Neben dem Wohnbereich in dieser Etage befindet sich auch ein großzügiger Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern sowie dem Familienbad.
Ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine ergänzt diesen Bereich.
Direkt neben dem Eingangsbereich links ist ein großer Ankleidebereich mit offener Dusche und WC, das auch wunderbar als Büro genutzt werden kann.
Das "Wohlfühl- Ambiente" mit viel Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied begleitet die Bewohner in sämtlichen Räumen.

Aufgrund der leichten Hanglage des Grundstücks genießen die Bewohner im Untergeschoss Privatsphäre und durch die südliche Ausrichtung der Wohn- und Schlafräume zum Garten hin sind alle Räume lichtdurchflutet.

Der sehr gute Zustand dieses gehobenen Wohnhauses ist im Wesentlichen auch auf die stetige Sorgfalt und Modernisierungsmaßnahmen des Eigentümers zurückzuführen. Die edle Wohnung eignet sich ideal für die anspruchsvolle Familie, deren "Wohnspass für groß und klein" garantiert ist.
Die Energieklasse A weist auf eine sehr gute Energieeffizienz hin, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die monatlichen Energiekosten reduziert. Diese Terrassenwohnung in Brigachtal ist ein perfektes Zuhause für alle, die nach einem gemütlichen, praktischen und nachhaltigen Wohnraum suchen.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche122,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Einbauküche
  • Baujahr1973
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert48 kWh/m²a
    • Ausstelldatum26.06.2017
    • Gültig bis25.06.2027

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Info zur Anzeige

  • Ort78086 Brigachtal
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.05.2025
  • Anzeigen­kennung47fae75f
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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