Objektbeschreibung:: Sie suchen ein ruhig gelegenes Grundstück im Grünen von ca. 1800m², mit einem freistehenden Wohnhaus üppigen Garten und viel Platz für die ganze Familie?
Dann werfen Sie einen Blick auf dieses geräumige Zweifamilienhaus mit etwa 270 m² Wohnfläche. Im Jahr 1953 massiv erbaut, mit sanierten Dach und Heizungsanlage und wunderschönen Grundstück bietet diese Immobilie enormes Potenzial ihre Träume entfalten zu lassen.
Zum Wohnobjekt gehört ein gepflegter 800m² Garten auf der Vorderseite des Hauses, zur Ringstraße zeigend mit Fußweg von der Ringstraße zum Hauseingang. Darüber hinaus gibt es eine Zufahrt von der Ringstraße aus zum Nebengebäude inkl. Garage mit Unterstellmöglichkeit für Pkw oder Anhänger von einer überdachten Fläche von ca. 160m².
Auf der Hinterseite des Hauses befindet sich ein weiterer Garten mit einer Fläche von ca. 400m², dazu kommt ein bestehender Obstbaumbestand (Kirsche, Pflaume und Pfirsich) und ausreichend Platz für Gemüsebeete, Hund, Katze, Hühner etc.
Das gesamte Grundstück ist umzäunt.
Von dem Wintergarten im ersten Geschoss haben sie einen wunderbaren Ausblick in die Ferne Richtung Äcker und Wald.
Lieben sie einen perfekten Start in den Tag, mit dem Blick ins Grüne und kompletter Ruhe?
Auf der Terrasse oder im lichtdurchfluteten Wintergarten kommen Sie vollends ins Schwärmen und erfahren die Bestätigung, Ihren perfekten Wohntraum gefunden zu haben.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße vom idyllischen 800 Seelendorf Briesen, welches zur Spreewaldgemeinde Burg gehört. Das Wohnumfeld ist durch geschmackvolle Eigenheime geprägt und wirkt sehr ruhig, gepflegt und familienfreundlich.
Das beschriebene Wohnobjekt ist weniger als 15 Auto-Minuten von der Großstadt Cottbus entfernt, was einen kurzen Weg zum Arbeitsplatz und Zugang zu sämtlicher Großstadt-Infrastruktur wie Theater, Schulen, Universität, Schwimmbad, Supermarkt, etc. bietet. Durch unmittelbare Nähe zum Spreewald, bieten sich Ihnen hier viele Möglichkeiten, dieses einzigartige Naturschutzgebiet mit seinem weitläufigen Netzwerk aus Flüssen, Kanälen und idyllischen Landschaften zu erkunden. Sie unternehmen erholsame Spaziergänge und Radfahrten entlang der Wasserwege, genießen Boots- und Kahnfahrten und nutzen den nahe gelegenen Kurort Burg mit den gemütlichen Restaurants und der Spreewald Therme.
Briesen bietet Ruhe und dörflichen Charm mit unmittelbarer Nähe zur Stadt. Kindertagestätten und eine Grundschule im Ort machen Briesen besonders für Familien attraktiv. Weiterführende Schulen befinden sich in Burg (10 km) sowie in Cottbus (10km).
Die zentrale Lage und exzellente Anbindung vernetzen das Dorf direkt mit der Großstadt und dem reizvollen Spreewald.
Raumaufteilung: Das Untergeschoss umfasst 1 x Wirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse, 2 x Große Zimmer getrennt durch eine Flügeltür, 1 x kleinen Raum, 1 x Bad und 1 x Flur.
Im EG befinden sich der Eingangsbereich, 2 x Zimmer, 1 x Küche, und 1 x Flur.
Untergeschoss und Erdgeschoss sind insgesamt ca. 160m².
Die Wohnung im OG umfasst eine Wohnfläche von ca. 108 m² mit Flur, 1 x Küche, 1 x Wintergarten mit Blick auf den Garten, 1 x Speisekammer, 1 x Bad und 4 x Zimmer.
Unser Fazit: Ein Objekt mit enorm viel Potenzial für einen echten Familientraum!
Sie sind interessiert?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, erläutern gern weitere Details und stellen Ihnen diese vielversprechende Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.
Besichtigungstermine: Wir wohnen in Burg und können kurzfristig Besichtigungstermine vereinbaren.
Provision: provisionsfrei
