Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Briesen (Mark), einem malerischen Dorf in der Gemeinde Briesen im Landkreis Oder-Spree, Brandenburg. Etwa 60 Kilometer südöstlich von Berlin gelegen ist Briesen von idyllischen Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben. Diese ruhige und ländliche Umgebung bietet die perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Infrastruktur von Briesen präsentiert sich mit kleinen, gepflegten Wohnhäusern und Bauernhöfen. Die umgebende Natur mit ihren Wäldern und Gewässern bietet optimale Lebens- und Erholungsbedingungen und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturgenuss. Die Ruhe und Weite der Umgebung schaffen eine entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ein Kindergarten, Hort, Schule, Oberschule, Ärztehaus, Apotheke, Sparkasse, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und ein Gemeindezentrum mit Heimatmuseum sind ebenso vorhanden.
Briesen ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden, dank seiner Nähe zur Autobahn A12 und den Bundesstraßen. Dadurch sind die umliegenden Städte bequem mit dem Auto zu erreichen. Pendler profitieren von der idealen Lage, da der Bahnhof Briesen (Mark) eine hervorragende Anbindung an das regionale Schienennetz bietet. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt (Oder), Berlin, Eisenhüttenstadt, Cottbus, Potsdam, Magdeburg und anderen Städten in der Region.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Briesen (Mark) (circa 1,7 Kilometer)
Ausstattung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus empfängt Sie in einer idyllischen und ruhigen Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 629 Quadratmetern bietet es Ihnen weit mehr als nur ein Haus. Erleben Sie die Annehmlichkeiten eines eigenen Gartens, einer sonnigen Terrasse, einer Garage mit elektrischem Tor und genügend Platz für Geräte, einem Carport sowie einem zusätzlichen Stellplatz im Freien.
Der liebevoll gestaltete Garten mit seinem malerischen Gartenteich ist ein wahres Juwel. Genießen Sie die Sonne auf der kleinen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und direkt an das geräumige Wohn- und Esszimmer anschließt. Eine weitere Terrasse im Garten bietet einen weiteren Rückzugsort für erholsame Momente im Freien.
Dieses Haus, das im Jahr 1978 mit robuster Bauweise errichtet wurde, wurde kontinuierlich auf den neuesten Stand gebracht. Die Fenster erhielten 2005 ein Upgrade, wobei im Jahr 2020 sowohl das Badfenster als auch Teile der Wohnzimmerfenster erneuert wurden. Eine umfassende Erneuerung der Wasserleitungen erfolgte 2019 durch eine Fachfirma, begleitet von einer großangelegten Renovierung im gleichen Jahr. Die Jahre 2019, 2020 und 2021 waren geprägt von Malerarbeiten, die dem Haus ein frisches Erscheinungsbild verliehen haben. Zudem wurde die Gartenpumpe bzw. der Brunnen im Jahr 2020 erneuert, während die Batterie der Garage im Jahr 2023 ausgetauscht wurde.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 108 Quadratmetern erstrecken sich vier Zimmer über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Doch das ist noch nicht alles - das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für drei praktische Abstellräume, einen Partykeller, ein verspieltes Spielzimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer, das ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann.
Schreiten Sie weiter durch das Haus und lassen Sie sich von der soliden Ausstattung beeindrucken. Ein Highlight ist zweifellos die vollständig ausgestattete Einbauküche, die im Jahr 2020 renoviert wurde und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Doch auch die beiden Tageslichtbäder verdienen Beachtung - das Erdgeschoss wurde 2019 vollständig saniert und mit einer barrierefreien Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet, während das obere Bad mit einer farblich abgestimmten Eckbadewanne zum Entspannen einlädt.
Weitere Highlights:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 versorgt das Haus über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Im Erdgeschoss-Badezimmer wurde 2019 eine moderne elektrische Fußbodenheizung installiert.
- Die Fenster sind wärmedämmende Holzfenster mit getöntem Glas, Zweifachverglasung und praktischen Rollläden, die eine ideale Temperatur und Privatsphäre gewährleisten.
- Das Wohnzimmer und die Diele sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, während die anderen Räume des Hauses mit strapazierfähigem Laminat versehen sind. In der Küche und den Badezimmern hingegen finden Sie Fliesen.
Diese einladende Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
Provision: 3,00% inkl. MwSt.
