Baugrundstück in ruhiger Anliegerstraße

165.000 €

Festpreis

11.05.2024

14656 Brieselang

Lage: Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Briselang, gelegen im Landkreis Havelland. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn befindet sich wenige Gehminuten entfernt.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung und sind gut vom Objekt erreichbar gelegen. Briselang bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden zahlreichen Wald-und Grünflächen.
Objekt: Rechteckig geschnittenes Baugrundstück mit ca. 496 qm.

Die Maße sind wie folgt:
- Straßenfront 17m
- hintere Grundstücksgrenze 17m
- linke Grundstückslänge ca. 29,1m
- rechte Grundstückslänge ca. 29,3m

Eine Bebauung ist nach §34 d.h. nach Nachbarbebauung möglich:
- Einfamilienhaus, Stadtvilla
- bis zu II Vollgeschosse
- die Stellplatzsatzung ist wie folgt einzuhalten:
bei einer Wohnfläche bis zu 100qm: Errichtung eines Stellplatzes
bei einer Wohnfläche ab 100qm: Errichtung von 2 Stellplätzen

Folgende Medien befinden sich auf der Straße:
- Strom
- Wasser
- Abwasser
- Gas
- Glasfaser

Auf dem Grundstück befinden sich folgende Altlasten:
- eine massive Garage (Grenzbebauung)
- ein Carport
- ein Holzhäuschen
Des Weiteren befindet sich ein Brunnen für die Gartenbewässerung auf dem Grundstück.

Das Grundstück ist im hinteren Teil mit einem Bungalow bebaut. Dieser steht ebenfalls zum Verkauf.
Die Teilung des Grundstücks wurde bereits veranlasst, hier enstehen keine Teilungskosten mehr für den Erwerber.
Im Exposé finden Sie im Ordner Dokumente die Teilungsansicht in Form einer Flurkarte.
Sonstiges: Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Stichworte: Grundstücksfront: 17,00 m
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.