Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag der Im Wohnungsgrundbuch eingetragenen Eigentümer biete ich diese 2-Zimmer-Wohnung mit Bad, offener Küche, Abstellraum auf der Etage und Kfz-Stellplatz vor der Tür zum Kauf an. Zur Wohnung gehört eine ca. 12 m² große Terrasse und ein ca. 31 m² großer Dachgarten.
Lagebeschreibung: Stadtrandlagen im Westen von Berlin wie Brieselang sind sehr begehrt. Inzwischen leben über 13.000 Einwohner an diesem Standort im Grünen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum von Brieselang mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und nur 300m vom Regionalbahnhof entfernt. Die ärztliche Versorgung wird durch diverse Facharzt-, Allgemeinarzt- und Zahnarztpraxen gewährleistet. Wald und Wiesen und der schöne Nymphensee (sauberster Badesee im Havelland) rahmen diesen beschaulichen Ort ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Ortes (bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur durch komfortable Verkehrsanbindungen an die Hauptstadt per Schiene im 20-Minuten-Takt (RB 2, 10 +14) und per Straße (B 5, A 10). In nur 20 Minuten ist man mit den am Bahnhof haltenden Regionalbahnen am ICE-Haltepunkt Berlin-Spandau und in 40 Minuten im Regierungsviertel.
Raumaufteilung: siehe den als pdf-Datei angehängten Grundriss:
Besichtigungstermine: Eine Innenbesichtigung kann jederzeit nach vorheriger telefonischer Vereinbarung ab 18.09.2023 erfolgen,
Gern biete ich in Zusammenarbeit mit der BaugeldBörse Berlin auch zinsoptimierte Finanzierungen an, wenn mind. 10% des Kaufpreises als Eigenkapital eingebracht werden.
Provision: 7.854,00Euro incl. 19% Mehrwertsteuer (=3,57% des Kaufpreises). Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.
