Objektbeschreibung: Wohnung:Dachgeschoss, 5 Zimmer
Baujahr:1978
Grundstück:643 m²
Ausstattung:
Vinylparkett Eiche hell, Fußbodenheizung
Holzvertäfelung Außenwände (60°) und Decken
weiß lackiert
Kamin im Wohnzimmer
Gute Wärmedämmung
Gas-Zentralheizung, demnächst Wärmepumpe
Zustand:2019 renoviert, Sanitär neu / Fußböden: neu
Heizung:
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung,
demnächst Wärmepumpe
Energieausweis: V: 130,7 kWh/m² ? a, Erdgas, E
Sonstige
Wäschetrockner im Kellergeschoss
Einrichtungen:Fahrradhaus im Garten
Keller 4,5 m²
Garage:Im Untergeschoss, gartenseitig: 13,7 m²
Überdachter Stellplatz im Hof
Gesamtnutzung:
1 Fünf-Zimmer-Wohnung - DG
3 Zwei-Zimmer-Wohnungen - EG + OG
1 Vier-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten - EG
1 Drei-Zimmer-Wohnung - UG
Lagebeschreibung: Ruhige Südlage (Gartenbereich),
keine Autobahn oder Eisenbahn in der Nähe
Buslinien 33 und 34, Oberneulander Heerstraße/Apfelallee 200 m,
Autobahnanschlussstellen A27: Horn-Lehe und Bremen-Vahr, ca. 5 km,
Universität: ca. 6,3 km
Raumaufteilung: Größe:ca. 120 m² und 2 Balkone
Wohnzimmer mit Kamin 38,6 m²
Schlafzimmer 13,2 m²
Küche 10,7 m²
Kinder- bzw. Arbeitszimmer 14,5/8,6/6,4 m²
Bad 7,5 m²
Duschbad 2,3 m²
Abstellraum 1,4 m²
Diele 17,2 m²
Südbalkon (Gartenseite) 15,2 m², z.T. überdacht
Nordbalkon (Straßenseite) 6,2 m²
Besichtigungstermine: nach Erhalt Mieterselbstauskunft - Termine nach Vereinbarung
Tel.-Nr. angeben für Kontakt
Miete und Deponat: Miete:
1.250,00 € Staffelmiete (Erhöhung 30 €/Jahr),
Garage 50 €, Carport-Stellplatz 25 €
Nebenkosten:
ca. 260,00 € (Heizkosten (70€ enthalten), Grundsteuer, Deichbeitrag,
Versicherung, Gartenpflege, Wasser, Abwasser, Müll,
Allgemeinstrom)
Mietdeponat:
2 Monatsmieten verzinslich = 2.500 €
Einzug: ab 01.07.2024 möglich
