Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss dieses Zweifamilienhauses befindet sich eine 4-Zimmerwohnung. Sie verfügt über einen gut gegliederten Grundriss sowie einen Garten und eine Garage.
Die Ausstattung der Wohnung ist modern und funktional. Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und das Bad ist mit Badewanne und Fenster versehen. Alle Wohnräume sind mit Designboden ausglegt. Die Fenster sind mit 2- 3fach Verglasung ausgestattet. Neben einem Gartenbereich mit Terrasse gehört zu der EG-Wohnung eine Sauna und ein Abstellraum.
Eine 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss dieses Gebäudes. Sie verfügt über einen gut gegliederten Grundriss sowie zwei geräumige Sonnenbalkone/ Loggien.
Die Ausstattung der Wohnung ist modern und funktional. Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und das Bad ist mit Badewanne und Dusche versehen. des Weiteren ein separates Gäste- WC. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind mit 2- 3fach Verglasung versehen. Neben einem kleinen Gartenbereich mit Terrasse gehört zu dieser Wohnung ein Carport mit Abstellraum sowie der Dachboden des Hauses.
Beide Wohnungen sind gut gegliedert und bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Besonders hervorzuheben sind auch die Sonnenbalkone/Loggien der Dachgeschosswohnung - hier können Sie entspannte Stunden unter freiem Himmel genießen.
Das Haus selbst ist sehr gepflegt und bietet durch seine 2-3-fache Verglasung einen optimalen Schallschutz sowie gute Isolierungswerte gegenüber Hitze oder Kälte von außen.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Angebot in einer beliebten Lage.
Das Gebäude ist derzeit vermietet die Jahresmiete beträgt:21.840€
Lagebeschreibung: An der Grenze von Stuhr zu Grolland befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Postalisch gehört die Wohnung zu Stuhr, die andere Hälfte der Straße zu Grolland.
Sie wohnen hier 2 Minuten von dem Naherholungsgebiet an der Ochtum und dem Grollander See. Den nächsten Bäcker erreichen Sie fußläufig, ebenso die Straßenbahn.
Sie haben gute Anbindung an den Nahverkehr und das Rolandcenter zum Einkaufen.
Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung, die Werte werden umgehend, spätestens zu den Besichtigungsterminen angegeben.
Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Provision: 3% vom KP, zzgl. MwSt= 3,57%
