Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich im Herzen von Walle (Westend) unmittelbar abgehend von der Wartburgstraße. Ideale Anbindungen unter anderem zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Straßenbahnen (Linie 2, 3 und 10) Bus (Linien 20 und 28) und zu den Autobahnen. Geschäfte für Artikel des täglichen Bedarfs , diverse Schulen (Grundschule, Gymnasium, Berufsschulen etc...) und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Für sportliche Aktivitäten oder gemütliches Spazierengehen eignen sich die Waller Grünanlagen und das Weserufer hervorragend.
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller (Waschküche, Werkstatt, Vorratsraum etc ...)
- Garten vom Keller begehbar
- Hauseingangstür von 2010
- Fenster überwiegend aus den Baujahren 2011 und 2013 mit Außenrollläden sowie Fliegengittern versehen
- Dachfenster aus 2013 mit elektr. Außenrollläden
- Dachflächendämmung vorhanden
- Gasheizung erneuert in 2022
- Gäste WC sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss
- Badezimmer sowohl im Erdgeschoss (Dusche aus 2015) als auch im Dachgeschoss
- Balkon im Erdgeschoss und Obergeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
Objekt: Suchen Sie ein solides Haus welches in großen Teilen mit Liebe modernisiert wurde
Dann ist das Reihenmittelhaus im Herzen von Walle genau das Richtige für Sie!
Sonstiges: Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 183,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 2,98% inkl. MwSt.
