Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Nahe des Golfplatzes in Oberneuland befindet sich das Grundstück.
Kindergärten, Schulen und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Objekt: 1700 m² Grundstück in TOP-Lage Oberneulands
Der reine Grundstückspreis beträgt knapp 660.000 €.
Das Grundstück wurde von alten Bäumen befreit, so dass nun Licht und Platz vorhanden ist.
Lt. Bauamt sind hier ca. 450 m² Wohnfläche/Einzelhausbebauung möglich.
Eine Einliegerwohnung mit 70/30 Regelung kann errichtet werden.
Auch wenn das Grundstück unter der Grenze von 2000 m² liegt, die Mindestgröße für den Bau in diesem Gebiet, haben wir ein Schreiben von der Stadt Bremen vorliegen, dass hier ein Neubau mit weniger m² erlaubt ist.
Bebaut ist dieses exklusive Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963, welches bereits komplett entkernt ist und abgerissen oder saniert werden kann. Das Haus bietet ca. 160 m² Wohnfläche und 100 m² Nutzfläche und kann mit einem Anbau erweitert werden.
Wir haben alle Unterlagen hier und können Sie Ihnen nach der ersten Kontaktaufnahme zukommen lassen.
Sonstiges: Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und wir übernehmen keine Gewähr.
Stichworte: GRZ: 0,15, GFZ: 0,25, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: Provisionsfrei für Käufer zzgl. MwSt.
