Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt mit einer einzigartigen Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage. Auf einem ca. 1.450m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² genügend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Haus ist über zwei separate Eingänge zu erreichen, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Der vordere Bereich empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und haben Zugang zum Keller mit Sauna und den Obergeschossen. Das offene Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten mit einer gemütlichen Feuerstelle.
Im ersten Halbgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein helles Büro. Im ersten Obergeschoss stehen drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich ist über eine Luke im Badezimmer der Dachboden erreichbar.
Der hintere Bereich des Hauses kann sowohl über einen separaten Eingang oder durch das Wohn- und Esszimmer betreten werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein gemütlicher Barbereich mit Kamin und der Zugang zur Terrasse sowie zum hinteren Gartenbereich. Im ersten Obergeschoss stehen ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne sowie zwei mögliche Schlafzimmer zur Verfügung.
Großzügige Fensterfronten im gesamten Haus sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die effiziente Vaillant-Heizung aus dem Jahr 2017 sorgt für wohlige Wärme. Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Grundstück ist zudem über den malerischen Rockwinkeler Fleet erreichbar.
Dieses Haus vereint Komfort, Flexibilität und eine idyllische Lage in Oberneuland. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
