Lage: Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in sehr ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bremen-Grohn. Das ehemalige Fischerdorf Grohn liegt an der Lesum und erstreckt sich bis zu deren Einmündung in die Weser. Sowohl die Nähe zum Ufer der Lesum als auch zum Knoops Park, mit großzügigen Freiflächen und schönem alten Baumbestand, tragen zur Attraktivität des Standortes bei. In Grohn befindet sich die 1999 gegründete Internationale Universität, eine private, staatlich anerkannte Hochschule mit internationaler Ausrichtung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung. Die Fußgängerzone von Bremen-Vegesack ist ca. 1,5 km entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV und die A 270 ist sehr gut.
Ausstattung: Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Objekt: Dieses Stadthaus wurde um 1959 als Einfamilienhaus erbaut.
Durch den Umbau des ursprünglichen Arbeitsbereichs in zusätzlichen Wohnraum ist die Immobilie jetzt wunderbar auch als Mehrgenerationen- bzw. Zweifamilienhaus zu nutzen mit insgesamt sieben Schlafzimmer mit zwei Bädern, zwei Küchen und zwei Wohn-/Esszimmer.
Der schön angelegte Garten mit einer großen Terrasse lädt zum Verweilen und Träumen ein!
. 2015 wurde das Haus zusätzlich mit Einblasdämmung gedämmt
. 2022 neue 3-fach Verglasung im EG (Wohnzimmer)
. 2015 neue Heizungsanlage
. 2022 Komplette Fassadensanierung mit neuer Farbgebung
. Elektrik 3-adrig mit Instabus - System
. Dach mit Tonpfannen
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse
- Küche (noch nicht fertig)
- Zwei Schlafzimmer
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Küche
- Zwei Bäder (Dusch- und Wannenbad)
- Balkon
Dachgeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
Garten:
- Große Terrasse Westausrichtung
- Neuer Brunnen
- Kleine Werkstatt
- Garage
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 314,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2022
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
