Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen, reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr im Herzen von Oberneuland, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Umgebung wird geprägt durch hochwertige Einfamilienhausanwesen auf großzügigen Grundstücken. Die infrastrukturelle Lage ist hervorragend, eine Haltestelle für den öffentlichen Personennahverkehr liegt nur ca. 2 Fußminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie auch die wunderschönen Optionen der Naherholung liegen ebenfalls in sehr kurzer Entfernung. Das fantastische Grundstück bietet gleichermaßen eine gute Belichtung bei guter Abgeschirmtheit und einmaligem Blick in eine Parklandschaft.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr werthaltige Lage.
Ausstattung: Die Immobilie wurde von dem bekannten Architekten Schultz im Jahre 1979 entworfen und 1981 fertiggestellt. Die Häuser erfüllen höchste Ansprüche an Individualität, höchste Bauausführung und Materialauswahl, sowie eine unverwechselbare, stilvolle Architektur.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, altersgerechten Zustand.
Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir unter anderem auf nachfolgende Details hinweisen:
Küche mit Sitzgelegenheit und Kühlzelle
Repäsentatives Entree mit hübscher Treppe ins Obergeschoss
Gemütliche Wohndiele
Stilvoller Kamin im Wohnzimmer
Esszimmer im Wohnzimmer integriert mit kleiner, abgetrennten Bar
Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten und dem überdachten Sitzplatz
Esszimmer
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Balkenoptik in der Diele
Große Galerie im Obergeschoss
Hauswirtschaftsraum in der Nähe der Küche
Diverse, maßgefertigte Einbauten
Alarmanlage
große Doppelgarage mit elektrischem Tor
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
