Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kattenesch. Dieses klassische Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1959, bietet eine hervorragende Basis für eine moderne Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen und einer guten Grundsubstanz mit einigen schönen Details.
Auf einem Grundstück von 223 m² gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer. Der großzügige Vollkeller bietet nicht nur zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m², sondern beherbergt auch einen bewohnbaren Wintergarten. Eine hervorragende Gelegenheit, um individuellen Wohnraum zu schaffen. Ein Hobbyraum ist ebenso vorhanden. Praktisch ebenso, dass im HWR extra ein Waschraum mit Toilette für eine gute Raumnutzung sorgt.
Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch seinen Landhausstil, praktischen Außenrollläden im Wohnzimmer, die elektrisch bedienbar sind. 2011 wurden bereits moderne, dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen eingebaut, wodurch eine hervorragende Isolierung gewährleistet ist.
Das Badezimmer des Hauses ist ausgestattet mit einer großen und ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch, WC und einem Fenster, welches für hervorragende Belüftung und schöne Lichtverhältnisse sorgt.
Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Basis für gemütliche Kocherlebnisse. Um modernen Ansprüchen gerecht zu werden können sicherlich diverse Teile ausgetauscht werden. Der Raum bietet sehr gute Gestaltungsmöglichkeiten für eine Eckbank und Platz für mehrere Personen.
Genießen Sie Ihre freie Zeit im gemütlichen Süd-Wintergarten, der sich in der Kellerebene befindet. Der angrenzende Garten ist mit einem Gartenhaus ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Haus verfügt über eine Gas-Therme aus dem Jahr 1998, die für eine effiziente Versorgung mit Wärme sorgt und regelmäßig gewartet worden ist. Die Fassade des Hauses ist mit langlebigen Kunststoff-Profilen verblendet, was dem Haus einen ansprechenden und gepflegten äußeren Auftritt verleiht.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - ideal für kreative Köpfe, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Es steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.
