Kurzbeschreibung: HB - Oberneuland. Top gepflegte Einfamilienhaus mit einer Kiesauffahrt und nicht einsehbarem schön angelegtem Garten, sowie überdachtem Freisitz.
Lage: Ruhige, bevorzugte und Idyllische Lage von Oberneuland.
Ausrichtung des Grundstücks in optimaler Sonnenlage.
Gute, vollständige Infrastruktur in der Umgebung.
Ausstattung: In 2017 wurde ein Kaminofen installiert. Das Haus wurde 2017 modernisiert, folgende Arbeiten wurden getätigt:
Bäder, Echtholzparkett, Fliesen, Hochwertige Einbauküche, Laminat, Einbauschränke, begehbarer Kühlschrank, hochwertige Schalter und Steckdosen.
Gas Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung im EG, uvm.
Objekt: HB - Oberneuland.
Top gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Kiesauffahrt und nicht einsehbarem, schön angelegtem Garten, bodentiefe Fenster im EG, Balkon und zusätzlicher Balkonterrasse (ca. 13m²) sowie überdachtem Freisitz.
EG:
Großer, heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Sonnenterrasse, neuwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Fünfflammengasherd, separater begehbarer Kühlschrank, sowie 2 große Hauswirtschaftsräume mit Einbauschränken und Verbindung zur Garage, große Diele.
Doppelgarage mit elektrischem Tor, separates Gartenhaus.
OG:
Elternschlafzimmer mit Vollbad ``en Suite`` und begehbarem Kleiderschrank. Gäste-/Arbeitszimmer mit Duschbad mit Fenster, Kinderzimmer, Flur.
DG:
Der Dachboden ist gedämmt und ausgebaut über eine Bodeneinschubtreppe (änderbar mit fester Holztreppe) erreichbar.
Großer, schön angelegter Garten mit überdachtem Freisitz und Sonnenterrasse.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Die Courtage i.H.v. 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer u Käufer mit jew 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen inkl. MwSt.
