Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie ist ein freistehendes, in massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus aus den ca. 1953er Jahren. Der Windfang verfügt über eine kleine Gästetoilette sowie den Zugang zu dem Flur, dieser bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten des Hauses. Im Erdgeschoss finden sich zudem ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie die moderne Einbauküche mit Zugang zu dem überdachten alkon. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über drei große Schlafräume, das helle Tageslichtbad mit moder- ner Dusche komplettiert das Angebot auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss des Hauses bietet weitere Abstellfläche. Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier finden sich weitere Abstellmöglichkeiten, sowie der Heizungsraum, Hausanschlüsse und ein weiteres Duschbad.
Der Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt und ver- fügt über eine Garage sowie Stellplatzmöglichkeiten. Der Vorgarten ist liebevoll angelegt und ist vollständig eingefriedet. Die gelungene Grundrissgestaltung sowie die vorgenommenen Modernisierungsmaßnahmen sind als Besonderheit zu nennen. Die eigene Garage sowie die Stellplätze auf dem Grundstück sind als Besonderheit zu erwähnen.
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Neustadt liegt am linken Weserufer im Zent- rum Bremens und ist umgeben von den Stadtteilen Mitte im Norden, Obervieland im Osten, Huchting im Süden und Woltmershausen im Westen. Er wird in die Ortsteile Alte Neustadt, Hohentor, Neustadt, Südervorstadt, Gartenstadt Süd, Buntentor, Neuenland und Huckelriede unterteilt. Mit dem Airport und der Hochschule Bremen befinden sich hier diverse überregionale Institutionen sowie bedeutende Großbetriebe, beispielsweise aus der Luft- und Raumfahrt. Zudem wird der Stadtteil durch Einkaufsstraßen und ein alternatives Kulturangebot geprägt. Der Stadtteil ist an das Fernstraßennetz angebunden und wird durch die Bahn- und Buslinie, sowie die Zugverbindung erschlossen. Der Ortsteil Gartenstadt Süd ist ein Wohngebiet, das zwischen 1957 und 1960 errichtet wurde. Die Wohnbe- bauung besteht aus achtgeschossigen Scheibenhochhäusern sowie viergeschossigen Zellen- bauten mit insgesamt 2.700 Wohnungen. Die Wohngebäude sind durch größere Grünflächen miteinander verbunden. Die Gartenstadt Süd weist den höchsten Anteil an Alleinerziehenden sowie über 65- jährigen Personen im Stadtteil Neustadt auf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Schule sowie einige wenige Ärzte sind im Ortsteil angesiedelt. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt. Größere Gewerbe- und Industriegebiete sowie Kunst- und Kulturangebote gibt es nicht.
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Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Provision: Die Courtage beträgt jeweils marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer.
