Großzügiges Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Diese einladende Doppelhaushälfte wurde 1982 errichtet und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 265 m² und einem idyllischen Grundstück von ca. 631 m², das mit einem liebevoll gestalteten Gartenbereich zum Entspannen einlädt.
Raumaufteilung und Highlights:
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche im Erdgeschoss - ein perfekter Ort für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer (mit Fußbodenheizung) aus gelangen Sie auf die ca. 18 m² große Terrasse, die mit einem traumhaften Blick auf den blühenden Garten begeistert. Zudem sind im gesamten Erdgeschoss praktische Plissees installiert.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und zwei Bäder, eines davon en Suite zum Hauptschlafzimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das zweite Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie eine Sauna für entspannte Wellness-Momente. Zudem steht Ihnen großzügiger Stauraum zur Verfügung.
Auch der Kellerbereich ist durchdacht aufgeteilt: Ein großer Kellerraum mit Wasser-, Strom- und Waschmaschinenanschluss (HWR), ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein praktischer Vorratsraum bieten ausreichend Platz für alle Bedürfnisse.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass der Stellplatz für kleinere Fahrzeuge konzipiert ist.
Modernisierungen:
2000: Erneuerung der Fenster
2007: Umfassende Sanierung der Bäder
2009: Einbau einer neuen Wärmeerzeugungsanlage
2014: Umfangreiche Modernisierung des Innenausbaus (Decken, Fußböden)
Diese charmante Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und eine hochwertige Ausstattung - ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen!
