Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Blumenthal ist Bremens nördlichster Stadtteil im äußersten Nordwesten der Stadt und der einzige Bremer Stadtteil, der an beiden Seiten der Weser liegt. Blumenthal hat etwa 9600 Einwohner. Er grenzt im Südosten an den Stadtteil Vegesack, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Schwanewede und im Westen die Gemeinde Berne
Zum Stadtteil Blumenthal gehören die Ortsteile: Blumenthal, Lüssum-Bockhorn, Rönnebeck, Farge und Rekum.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Lage in Blumenthal, die Versorgung für den täglichen Bedarf ist optimal: In fußläufiger Entfernung des Hauses finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und die Anbindung an den ÖPNV befinden sich in der näheren, überwiegend fußläufigen Umgebung.
Ausstattung: Hallo neuer Eigentümer und herzlich willkommen!
Das Wohn- und Geschäftshaus hat Ihnen einiges zu bieten ...
Auf einen Blick:
Wohn- und Geschäftshaus von 1894
Gewerbefläche: circa 130 m²
Maisonette-Wohnung: circa 150 m²
Separater Eingang zu der Wohnung
Kaminofen
Ölzentralheizung der Marke WOLF aus dem Jahr 2000 mit 5000 Liter Öltank
Erneuerung der Elektroinstallation (1975)
Erneuerung der Fenster im EG (2014)
Erneuerung der Fenster im OG (2006)
Erneuerung und dämmen des Daches (2006)
Wasser-Leitungen aus Kupfer
2014 modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
Wie Sie sehen, eignet sich diese Immobilie durch ihre Vorzüge als Kapitalanlage. Nehmen Sie es jetzt in die Hand und investieren Sie in eine glückliche und sorglose Zukunft. Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin.
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Kaltmiete pro Jahr: 22.920 € (6,11 % Rendite)
Stichworte: Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 340,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 74,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 850€ laden ab oktober - Eiscafe
War grosse Fläche , wurde leichtbauwand geteilt
Hohe Decke
1975 Elektrik
Duschbad Geschäft
Durchlauferhitzer
150-160 qm
2014 Fenster unten und oben 2006 Fenster
Dach 2006 gedämmt
Einzelgarage
War immer vermietet
Ab Juli 730€
150qm
Wohnfläche
Badezimmer 2004
Durchlauferhitzer Warmwasser
Kamin Wohnzimmer Esszimmer 55 qm
Versicherungsfall Balkon Wohnung
DachTerrasse 30-40 qm
1975 Umbau Wohnung , vorher Anwaltskanzlei
Spitzboden steh hoch
Kupfer Leitungen Wasser
Heizung Leitungen aus Eisen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00
Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.
