Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Borgfeld, an der Grenze zu den Stadtteilen Horn Lehe und Oberneuland. Borgfeld hat nach wie vor einen dörflichen und ländlichen Charakter, obwohl in den letzten Jahren durch die Baugebiete Borgfeld Ost und West ein enormer Zuwachs an Einwohnern
stattgefunden hat. Dies führt dazu, dass die Infrastruktur auch zukünftig weiter wachsen wird. Borgfeld ist auch mit der Straßenbahn gut zu erreichen. Der ÖPNV ist gut ausgebaut und erschließt das Gebiet regional.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Naherholungsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattung: Diese Immobilie verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung.
Gebäude (technische Merkmale und Bauweise):
- Mansard-Walmdach mit hochwertiger Pfanneneindeckung
- Marokkanische Putzfassade
- Elektrische Toranlage mit handgeschmiedeter Stahlverzierung
- Rollläden aus Aluminium (elektrisch)
- Charmante Fensterläden aus Holz
- Alarmanlage (nähere Details auf Anfrage)
- Hebeanlage
- Solaranlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Rollläden aus Aluminium (elektrisch)
- Kamin im Wohnbereich
- Hoher Eingangsbereich (ca. 6 Meter)
- Wohnliche ausgebautes Kellergeschoss mit Fenstern
- Sauna
- Böden aus Marmorfliesen und Holz
- Hochwertige Einbauküche mit Marmoroberfläche
- Wohn- und Essbereich mit ca. 100,00 m²
- Zimmer mit Balkonen
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidezimmer en Suite
Außenanlage:
- Gute Gartengröße (überschaubare Bewirtschaftung)
- Charmant angelegter Garten
- Hochwertiger Gewächsbestand (Bonsais, Zierpflanzen, etc.)
- Bewässerungsanlage
- Umfangreiche Außenbeleuchtung
- Diverse Stromanschlüsse im Garten
- Springbrunnen
- Verschiedene Terrassen
- Sonnenmarkisen
- Diverse weitere Merkmale vorhanden
Objekt: Mit dieser exquisiten Immobilie können Ihre Wohnträume endlich Wirklichkeit werden!
Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, eine bezaubernde Stadtvilla aus dem Jahr 2004 zu erwerben, die auf einem großzügigen Grundstück von etwa 866,00 m² in erstklassiger Lage thront. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 220 ,00 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 135 m² im voll ausgebauten Untergeschoss, inklusive einer geräumigen Garage.
Die gegenwärtigen Eigentümer haben mit Hingabe und Präzision diese Immobilie in ein einzigartiges Schmuckstück verwandelt, das keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche hochwertige und durchdachte Ausstattungsmerkmale sorgen für höchsten Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie.
Besonders beeindruckend ist die traumhafte Außenanlage, die Sie dazu einlädt, die herrlichen Tage und Nächte in allen Jahreszeiten im Freien zu genießen. Dieses Naturparadies wurde mit Bedacht und Sorgfalt gestaltet und erfordert nur minimalen Pflegeaufwand. Verschiedene Terrassen im Garten laden zu unterschiedlichen Tageszeiten zum Verweilen und Entspannen ein.
Aufgrund des jungen Baujahres ist diese Immobilie auch energetisch zukunftssicher und berücksichtigt die Bedürfnisse der modernen Zeit.
Es ist äußerst selten, vergleichbare Immobilien in dieser begehrten Lage auf dem Markt zu finden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieser Traumimmobilie! Für weitere Informationen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
