Baulücke in verkehrsgünstige Lage in Bremen-Mahndorf

210.000 €

Festpreis

28.04.2024

28307 Bremen

Lage: Schnelle ÖPNV Anbindung über Bahnhof-Mahndorf, sehr interessante Lage
für Beschäftigte von MERCEDES , RHEINMETALL , VITAKRAFT u.a.
.
Mahndorf liegt rechts der Weser im Südosten von Bremen und Hemelingen
direkt an der Autobahn A 1 mit der Ausfahrt Uphusen / Bremen-Mahndorf.
Der Ortsteil hat eine Fläche von 640 Hektar sowie 5724 Einwohner. Im
Osten schließen die Gemeinde Achim und der Landkreis Verden an.
Weiteres: Polizei-Außenstelle Arbergen / Mahndorf, Bürgerhaus
Mahndorf , Mahndorfer Bahnhof 10 mit Altenclub und
Kita,Verkehrsübungsplatz Bremen, Grundschule Mahndorf , Sportanlage
Mahndorfer Deich, Turnverein Mahndorf, Hexenstieg
Sportgemeinschaft Bremen-Ost , Mahndorfer See mit einer Fläche von
22,4 Hektar und Campingplatz.
Objekt: Das erschlossene Baugrundstück ohne Baubindung hat eine Größe von ca.
882 m2. Da für die Baulücke kein Bebauungsplan besteht.
richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Genehmigungsfähig sind Gebäude, die sich nach Art und Größe in die bestehende Nachbarschaft einfügen. Zulässig wäre eine Bebauung mit einem großen Einfamilienhaus, einem EFH mit Einliegerwohnung oder einem Zweifamilienhaus.

Der Kaufpreis beträgt 210.000 €, der Käufer hat eine Maklercourtage
von 7,14 % inkl. MwSt. zu übernehmen.
Sonstiges: Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns Zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.
Provision: 7,14 % inklusive MwSt.