Lage: Bremens Neustadt zeichnet sich als dynamischer und vielfältiger Stadtteil, bekannt für seine breite Auswahl an internationalen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Friseursalons, medizinischen Praxen, Apotheken und Bankfilialen.
Dank der strategisch günstigen Position zwischen dem Stadtzentrum und dem Flughafen bietet die Neustadt eine Vielfalt an Wohnformen. Das Spektrum reicht von urbanen Stadtwohnungen über charakteristische Altbremer Häuser bis hin zu exklusiven Apartments mit Weserblick. Natur und Kultur liegen mit dem Werdersee und einem reichhaltigen Kulturprogramm direkt vor der Tür. Internationalität wird großgeschrieben, was sich unter anderem an einer ansässigen Hochschule, renommierten Studiengängen und dem Planetarium zeigt, welches einen wissenschaftlichen Kontrast zur Universität Bremen und zum Technologiepark bildet.
Insbesondere bei Studierenden ist der Stadtteil wegen seiner kulturellen Zentren wie der Schwankhalle und dem Theater am Leibnizplatz beliebt. Auch Schulen sind leicht zugänglich. Die Neustadt profitiert von einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz; dennoch sind alle Bedarfe des täglichen Lebens leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ausstattung: 4-Zimmer Eigentumswohnung
- Offener Wohn,- Ess,- und Küchenbereich
- Ofen im Wohnzimmer
- Einbauküche inkl. E-Geräten
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- neue Kunststofffenster 2017
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- teilweise integrierte Deckenspots
- Abstellraum
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Hinterhof
Objekt: Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1940, das in der traditionellen Bauweise Bremens errichtet wurde. Neben fünf Wohneinheiten beherbergt das Gebäude auch eine Einheit für gewerbliche Nutzung.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen einladenden Bereich, der ausreichend Platz für Garderobenmöbel bietet. Von dort aus führt der Weg direkt in den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich. Große Südfenster sorgen für ein sonniges Ambiente, während ein Ofen für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der Wohnbereich ist fließend in die großzügige Wohnküche mit Essplatz integriert.
Durch die moderne und offene Raumgestaltung wird dieser Bereich zum idealen Treffpunkt für das Familienleben.
Die Küche ist mit einer Einbauküche und elektrischen Geräten ausgerüstet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein angrenzender kleiner Abstellraum bietet sich hervorragend als Speisekammer an.
Alle drei Schlafzimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich und bieten ausreichend Raum sowie Platz für Möbel. Die großen Kunststofffenster, die 2017 mit Lärmschutzverglasung erneuert wurden, sorgen für Ruhe und Helligkeit.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über Tageslicht, eine Dusche, eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper, wodurch das Angebot an Räumlichkeiten abgerundet wird.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Keller. Im Hof des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Bereich, der sich perfekt zum Abstellen von Fahrrädern eignet.
Sonstiges: Diese unvermietete Eigentumswohnung stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine attraktive Gelegenheit dar.
Für weitere Details freuen wir uns darauf, Ihnen ein umfassendes Exposé zu übermitteln und laden Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.
Beste Grüße, Ihr Team von Mein Guter Makler in Bremen
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
