Mit Weitsicht in Peterswerder!: Die richtige Lage - die beste Etage - die weiteste Sicht - die Sonne steht immer zur Verfügung, sofern sie scheint. Hier oben wartet die freie Rundumsicht! Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang - wer hier lebt, kann dabei sein.
Nach der Arbeit - erst einmal tief durchatmen und die Ruhe und Freiheit genießen! Auf dem Balkon oder eine Etage höher auf der Dachterrasse.
Eigentlich kennt man solche Wohnungen nur aus gut gelaunten Großstadtfilmen und sich die Frage aufdrängt: "So viel Glück kann man gar nicht haben - wer kann schon so wunderschön wohnen?"
Ihre Antwort könnte tatsächlich bald lauten: "ICH wohne hier!!"
Hervorragend!!: Es gibt gute Lagen, es gibt Peterswerder und es gibt hervorragende Lagen in Peterswerder. Diese hervorragenden Lagen befinden sich in der zweiten Reihe, in denen man bereits viel ruhiger lebt und sie befinden sich "oben" - wo es nochmals ruhiger wird.
Und als ob dies nicht schon reicht - es gilt ja zusätzlich, dass "je höher man wohnt, desto mehr Licht kommt in die Wohnung"!
Es gibt nicht viele solcher Wohnungen, eigentlich nur wenige, und diese Wohnung ist ein echtes Juwel!
Gibt es einen Haken? Um nach oben zu kommen, braucht man ein wenig Ausdauer, denn Treppenstufen gibt es hier reichlich! Die Belohnung wartet aber jeden Tag - hinter der Eingangstür...!
TOP - für Singles und Paare: Diese Wohnung ist aufgrund der Anzahl der Räume und der Aufteilung eher für Singles und Paare geeignet. Die Wohnfläche von ca. 136 qm beinhaltet eingerechnete anteilige Flächen der Dachterrasse und des Balkons von ca. 21 qm von insgesamt 84 qm. Aufgrund der guten Nutzbarkeit des Balkons und der Dachterrasse könnte der Anteil, der zur Wohnfläche gezählt wird, auch größer ausfallen.
Die Dachterrasse wurde 2013 hergestellt, das Bad und Gäste-WC wurden 2015 komplett erneuert und 2020 wurde die Einbauküche mit hochwertigen Geräten neu eingebaut.
Sonstiges: Der Kaufpreis für die Einbauküche, für den Kaminofen, einige Plissees und einige Gegenstände des Dachgartens beträgt pauschal 25.000 € und ist nicht (!) im o.g. Kaufpreis für die Wohnung enthalten - dieser Betrag ist zusätzlich zu bezahlen.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. bezogen auf den Gesamtpreis lt. Kaufvertrag, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem
Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
