Objektbeschreibung: Maisonette-Wohnung mit 3,5 Zimmer auf 2 Etagen
Wohnfläche 83,30 m²,
Niedrigenergie-Wert: Klasse "A" Wert: 45 kWh:
4. OG: Flur, Gäste WC, Lagerraum,
Großes Wohnzimmer mit Balkon;
Wohnzimmer: Klimaanlage, TV Samsung 60", Soundsystem Yamaha mit 5.1 System
Küche: hochwertige moderne Einbauküche:
mit Dampfgarer/Kombidämpfer Neff,
Induktionskochfeld Neff, Mikrowelle Neff
DG: Schlafzimmer mit Balkon,
Badezimmer und Zwischenraum
Bad: Dampfdusche (Sauna), Badewanne
Schlafzimmer: Klimaanlage, TV Gerät wandhängend, Boxspringbett - wie im Hotel
Lagebeschreibung: Lage: Sehr zentral im Stadtteil Alte Neustadt
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Kindergarten und Schulen in der Nachbarschaft.
Zur Erholung befinden sich in der Nähe Grünflächen und der Park. Sehr gute Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe Einkaufsmarkt REWE und Bäckerei mit Cafe.
Alte Neustadt- eine beliebte Wohngegend mit Nähe zu Schulen, Einkaufen, Naherholung, Ärzten.
Die Schlachte, historische Uferpromenade am Weserufer mit beliebten Lokalen mit maritimen Flair im historischem Ambiente - nur ca. 3 Minuten Fussweg.
(zur Weihnachtszeit großer Weihnachtsmarkt: Schlachte-Zauber).
Die schönste Sehenswürdigkeit der Stadt - das Schnoorviertel mit imposanter Architektur, Genuss, Handel, Kunst und Kultur erreichen Sie in zu Fuß in ca. 15 Minuten, ca. 1 km Fußweg
Fahrtzeiten:
- Zentrum: ca. 8 Fahrminuten
- Bundesautobahn (BAB): ca. 10 Fahrtminuten
- Schnoorviertel, ca. 6 Minuten Fahrtzeit. ca. 1,5 km
- S-Bahn, ca. 5 Gehminuten
Ausstattung: Hier die nicht abschließend aufgeführten Ausstattungspunkte der 3,5-ZI-ETW:
- ETW im 4. OG und DG
- Penthouse mit 2 Balkonen
- Personenaufzug
- Klimaanlage für 2 Räume (Wohnen+Schlafen)
- Raumlüftungen mit Energierückgewinnung
- perfekt geschnittene helle Zimmer
- Zentrale Lage
- Bad mit Dusche
- Parkettböden
- Kelleranteil
- ISDN-Anschluß
- Luftwärme-Pumpe; Zentralheizung
- Energie-Effizienzklasse: A; 45,00 kWh/(m²*a)
- Wohnung ist hochwertig vollmöbliert
- aktuell möbliert vermietet
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei, bei Vertragsabschluss fällig.
