Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das zentrale Mühlenviertel im Bremer Stadtteil Horn-Lehe überzeugt auf ganzer Linie. Insbesondere nach der beeindruckenden Wandlung in den letzten Jahren zu einem lebendigen, neuen Stadtteilzentrum, besticht diese Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend mit der Straßenbahnlinie 4 und den Buslinien 31 und 33 gegeben. Des Weiteren ist die perfekte Anbindung zur Autobahn A27 und die kurze Entfernung zur Universität zu betonen.
Die Nähe zum Zentrum aber auch zu dem grünen und erholsamen Rhododendronpark sind nur zwei weitere Punkte, mit dem diese beliebte Lage punkten kann.
Ausstattung: Einbauschränke
Einbauküche
Objekt: Diese stilvoll und hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und in zweiter Reihe errichteten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Horn-Lehe, direkt neben dem Mühlenviertel. Die drei Wohnräume, die Küche, das Duschbad sowie das Gäste-WC erfuhren im Jahr 2010 eine umfangreiche Modernisierung und eine absolut geschmackvolle Neugestaltung aller wesentlichen Elemente. Durch die optimale Grundrissgestaltung bietet diese schöne Wohnung das perfekte Zuhause für Singles, Paare oder sogar Familien, die das urbane Leben in grüner Umgebung schätzen.
WEITERE DETAILS:
- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Westloggia
- 2 Schlafzimmer (ein weiteres Zimmer kann mit einer kleinen Umbaumaßnahme geschaffen werden)
- Hochwertige Einbauküche der Marke Nolte nebst angrenzendem Essbereich
- Modernes Duschbad + separates Gäste-WC
- Maßgefertigte Einbauten auf dem Flur
- Eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Bodenbeläge aus Bambusparkett und Fliesen
- Heizung über Fernwärme
- Modernisierte Elektrik in 2010
- Isolierverglaste Holzfenster
- Elektrische Rollläden an den Fenstern/Türen zum Balkon
- Kellerraum (ca. 8 m²)
- Wohngeld 410 € pro Monat
Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2010
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
