Lagebeschreibung: Der Stadtteil Oberneuland zeichnet sich aus durch seine vielen Parks, die zu Spaziergängen einladen. Hier befinden sich größtenteils herrschaftliche Häuser auf großzügig bemessenen und gepflegten Grundstücken.
Die Wohnung ist in einer als Sackgasse ausgebildeten Straße- mit dem Heinekens Park in direkter Nachbarschaft - und ausgesprochen ruhig im Grünen gelegen.
Das hier befindliche Mehrparteienhaus liegt auf einem sehr gepflegten Grundstück und wurde fortlaufend umfangreich modernisiert, sodass insgesamt ein sehr hoher Lage- und Wohnwert geboten wird. Öffentliche Verkehrsmittel an der Oberneulander Landstraße sowie die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten an der "Apfelallee" und an der "Mühlenfeldstraße" sind jeweils in sehr kurzer Entfernung erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine sehr werthaltige Lage.
Ausstattung: Die Ende der siebziger Jahre erbaute Wohnanlage befindet sich heute in einem sehr guten Pflege- und Unterhaltungszustand. Die Gartenanlage, die Treppenhäuser, Balkone und Dächer sowie der gesamte Schwimmbadbereich wurden im Laufe der letzten Jahre fortlaufend modernisiert und die Bewohnerstruktur zeichnet sich durch einen sehr hohen Eigentümeranteil aus. Die Wohnung selbst befindet sich im dritten Obergeschoss und ist mit dem Fahrstuhl bequem erreichbar. Der ringsherum wundervolle Panoramablick ins "Grüne" und der großzügige Balkon machen diese Wohnung so attraktiv. Derzeit verfügt die Wohnung über zwei Zimmer. Durch das Errichten einer Wand im Wohnzimmer kann die 2-Zimmer-Wohnung nur mit wenig Aufwand zu einer 3-Zimmer-Wohnung erweitert werden. Hier kann dann das heimische Büro oder ein weiteres Schlaf-/Gästezimmer seinen Platz finden.
Der Wohnbereich, der Flur sowie die Küche wurden vor Kurzem frisch getrichen. Vom zukünftigen Erwerber sind Renovierungsarbeiten im Bereich der Bodenbeläge und ggf. der Bäder und Küche zu berücksichtigen, sodass hier noch Ihre persönlichen Wünsche genüge tragen können.
Insgesamt handelt es sich hier um ein Objekt mit außerordentlich hoher Lagequalität und damit einhergehender Wertstabilität.
Insgesamt handelt es sich hier um ein Objekt mit außerordentlich hoher Lagequalität und damit einhergehender Wertstabilität.
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Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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