Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Bremen-Sebaldsbrück. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² sowie rund 20 m² zusätzlicher Nutzfläche - verteilt auf Garage, Schuppen und Abstellraum - überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort.
Der separate Zugang sowie die großzügige, sonnige Terrasse verleihen der Wohnung den Charakter eines kleinen Doppelhauses. Das Grundstück ist durch ein Tor und einen umlaufenden Zaun eingefriedet und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre - ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Ungestörtheit legen. Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz sorgt zusätzlich für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Heizungsraum sowie ein modernisiertes Gäste-WC (ca. 2011). Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche besticht durch Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf problemlos genutzt werden.
Über eine hochwertige Vollholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein vorgelagertes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und sich flexibel - etwa als Ankleide, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Stauraum - gestalten lässt.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Die ruhige und geschützte Wohnlage, der praktische Grundriss und die gepflegte Ausstattung machen dieses Objekt gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie für Kapitalanleger.
