Dieses stilvolle Mittelreihenhaus, das im Jahr 2012 erbaut wurde, vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung auf rund 84 Quadratmetern. Aufgeteilt in drei helle, gut proportionierte Zimmer, bietet es genügend Platz für individuelles Wohnen und entspanntes Zusammenleben. Durchdachte Details und eine praktische Raumgestaltung sorgen für hohen Komfort und optimale Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fassade des Hauses wurde 2012 mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen, was die Energieeffizienz steigert und den Wohnkomfort erhöht. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen gleichzeitig zur Wärmedämmung bei, sodass Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen können.
Das Badezimmer aus dem Baujahr 2012 wurde mit modernen Akzenten gestaltet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne - perfekt für jede Stimmung und jedes Bedürfnis. Ein Waschmaschinenanschluss erhöht den praktischen Nutzen und erleichtert den Alltag. Die dreiphasige Elektrik sorgt für eine zuverlässige und sichere Stromversorgung im gesamten Haus.
Die Heizung des Hauses basiert auf einer effizienten Kraft-Wärme-Kopplung (KWK), die sowohl Strom als auch Wärme erzeugt. Dieses System sorgt nicht nur für eine nachhaltige, sondern auch für eine kostensparende Energieversorgung.
Der Garten des Hauses, mit einer nach Osten und Süden ausgerichteten Fläche, bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten. Ein kleines Gartenhaus im Grünen kann als praktischer Stauraum oder für persönliche Projekte genutzt werden.
Im Hofbereich steht ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem abgestellt werden kann. Die Aufteilung erfolgt nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG), und das monatliche Hausgeld von 286 € umfasst alle Nebenkosten - mit Ausnahme des Stroms. Für Familien ist der angrenzende Gemeinschafts-Spielplatz ein weiteres Highlight, das den kleinen Bewohnern viel Freude bereitet.
Insgesamt bietet dieses Reihenhaus eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Funktionalität und einer zentralen, aber ruhigen Lage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und nachhaltigen Zuhause sind.
