Objektbeschreibung
Allgemein
Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus, das zu zwei Wohneinheiten umgewandelt kann, mit zwei großen Terrassen zum Garten und einem Balkon zum Lesumdeich, sowie zwei großen Garagen (eine Doppelgarage 39 m²). Großes Grundstück mit Vorgarten, eigener Auffahrt und weitläufigem Garten mit altem Baumbestand.
Raumaufteilung
HOCHPARTERRE
4 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Gästeschlafzimmer, Ankleidezimmer) + Küche + Gäste-WC + Terrasse
Wenn man das Einfamilienhaus durch die einflügelige Eingangstür mit Lichtschlitz betritt, gelangt man geradeaus zur Treppe ins Obergeschoss und links in die Diele des Hochparterres mit der Garderobe. Die Diele führt in das Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, Küche, Terrasse, Ankleide- und Gästeschlafzimmer und zur Treppe ins Souterrain.
Das Gäste-WC ist mit einem dunklen Fliesenboden, einer Toilette und einem runden Waschbecken aus Glas und Metall ausgestattet. Die Räume im Hochparterre wurden mit Laminatfußboden ausgelegt. Die Treppen in das Obergeschoss und in das Souterrain wurden aus Kiefernholz gefertigt.
Wohn- und Esszimmer:
Im Hochparterre befindet sich der großzügige, sehr helle Wohn- und Esszimmerbereich inklusive des wohligen Ofens.
Das Esszimmer hat über eine doppelflügelige Terrassentür einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit einer Sitzgarnitur und einer Treppe, die direkt in den Garten und zur Garage führt.
Decke des Wohn- und Esszimmers hat integrierte LED-Lampen mit einem weißen, warmen Licht, welches eine gemütliche, entspannte Atmosphäre in den Räumen schafft. Das Wohnzimmer hat einen direkten Blick auf die Straße, den Deich und den Fluss Lesum.
Küche:
Die Küche bietet Platz für einen Tisch mit Stühlen für vier Personen. Die Küchenschränke der EBK wurden der Farbgestaltung (Farbton: weiß) der hellen Wände des Wohn- und Esszimmers angepasst.
Gästeschlafzimmer | Ankleidezimmer:
Im Hochparterre gelangen Sie von der Diele rechts in das großzügige Ankleidezimmer und in das Gästeschlafzimmer. In beiden Räumen wurde ein heller Laminatfußboden verlegt, der die Räume optisch durch eine Stufe trennt.
OBERGESCHOSS:
4 Zimmer (Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer)
+ Badezimmer + Treppenraum + Terrasse + Balkon
SPITZBODEN / DACHBODEN
Vom Flur im Obergeschoss gelangt man über eine Holztreppe in den teilausgebauten Spitzboden/Dachboden. Hier gibt es einen ausgebauten Stauraum mit Fenster und einer Wandheizung. (9,41 m² NF)
SOUTERRAIN:
1 Zimmer (Arbeitszimmer) + Badezimmer + Sauna + Abstellraum
+ HWR + Fitnessraum + Garage + Heizungsraum
AUSSENBEREICH:
Die Einfahrt wurde mit Naturpflastersteinen gepflastert und bietet Platz für mehrere PKW-Stellplätze. Auch direkt vor dem Haus bieten sich Parkmöglichkeiten. Im Vorgarten des Grundstücks gibt es eine Hecke zur Straße, die ausreichend Sichtschutz bietet. Hinter der Hecke befindet sich eine Rasenfläche, umrandet von einem Beet.
Rechts vom Gebäude finden Sie die Einfahrt zur Doppelgarage. Links vom Gebäude gibt es einen Weg zum großen Garten des Gebäudes.
