03.04.2025
92363 Breitenbrunn (Regierungsbezirk Oberpfalz)
Objektbeschreibung
Dieses kleine Einfamilienhaus bietet mit ca. 85 Quadratmetern Wohnfläche einer kleinen Familie jeglichen Komfort in Naturnaher Umgebung.
Der Garten ist liebevoll gestaltet und lädt zum verweilen ein.
Die Einteilung ist wie folgt:
Im Eingangsbereich finden Sie eine wunderbare Garderobenmöglichkeit.
Rechter Hand befindet sich die Küche, welche über eine Durchreiche zum Wohnzimmer verfügt, sowie ein kleines WC.
Gerade durch gelangen Sie ins Wohn/Eßzimmer, welches das Herzstück des Hauses ist. Es handelt sich um einen hellen, großzügigen Raum, welcher über einen Zugang zur überdachten Terrasse sowie den Garten verfügt.
Die beiden Schlafräume sowie das Badezimmer befinden sich linker Hand.
Die Böden sind schon in die Jahre gekommen, so wie auch die Badezimmer und sollten erneuert werden.
Das Haus ist voll unterkellert.
Hier finden Sie einen großen Hobbyraum, welcher beheizt werden kann und könnte somiet auch als Gästezimmer dienen. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Abstellraum finden Sie hier ebenfalls.
Im Jahr 2000 wurde eine Öl Zentralheizung erneuert. 3 Heizöltanks stehen zur verfügung. 2 Solarplatten unterstützn die Warmwassergewinnung.
1 Garage gehört zum Objekt, diese ist allerdings sanierungsbedürftig.
1 Carportstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Derzeit ist das Objekt vermietet.
Raumaufteilung
1 Küche
1 WC
1 Badezimmer
1 Elternschlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 großer Wohn/Eßbereich
2 Kellerräume
1 weiteres Badezimmer
1 Heizungsraum
