Top-Baugrund mit Baugenehmigung und ohne Baubindung

215.000 €

Festpreis

04.06.2024

24797 Breiholz

Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück ohne Baubindung.

Die Grundflächenzahl von 0,42 ermöglicht eine effiziente Nutzung des Areals, während die erlaubte Firsthöhe von 4,46 m Raum für individuelle architektonische Gestaltungsideen schafft.

Bauplanung und -möglichkeiten:

Aktuell sind zwei Doppelhäuser im Bungalow-Stil für dieses Grundstück geplant. Die bebaute Fläche der Bungalows beträgt großzügige 410 m², was ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und großzügiger Gartenfläche schafft. Die flache Bauweise der Bungalows ermöglicht nicht nur eine optimale Nutzung des Grundstücks, sondern bietet auch ein barrierefreies Wohnkonzept.

Highlights des Grundstücks:

Zentrale Lage: Die Hauptstraße 32b liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes und ist gut an die Infrastruktur der Region angebunden.
Großzügige Grundstücksgröße:
Sonstiges: 1. Angebot
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2. Weitergabe von Informationen
Alle Angebote und Mitteilungen der Fenske Real Estate GmbH im folgenden FRE genannt sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung FRE zahlt der Angebotsempfänger bei Abschluss des Hauptvertrages durch den Dritten die unter Ziffer 4 genannte Provision an FRE als Schadensersatz.

3. Vorkenntnis
Ist dem Angebotsempfänger die Verkäuflichkeit eines von FRE nachgewiesenen Objektes bereits bekannt, ist er verpflichtet, FRE dies unverzüglich, spätestens innerhalb von 7 Tagen, schriftlich mitzuteilen.

4. Provision
Wenn nicht anders schriftlich vereinbart, zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages der Käufer an FRE eine Provision von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, vom Nettokaufpreis.

5. Folgegeschäft
Ein Provisionsanspruch steht FRE auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten durch FRE vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen.

6. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Lübeck.
Stichworte: Flur: 9, Flurstück: 63/13, Gemarkung: Breiholz
Provision: Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.