Breidenbach: Gemütliche Dachgeschosswohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer

199.000 €

Festpreis

22.03.2025

35236 Breidenbach

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1992 bietet nicht nur einen guten Zustand, sondern auch eine unschlagbare Lage direkt in Breidenbach. Die hier angebotene gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist mit einer Wohnfläche von ca. 72,10 m² angenehm groß und gut geschnitten. Ein privater Außenbereich in Form eines Balkons bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Den Bewohnern steht zudem eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die vorhandenen Parkplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Ganz aktuell wird eine moderne Gas-Brenntwertheizung installiert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,10 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert149 kWh/m²a
- Gültig bis07.02.2034

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