Breidenbach: DG-Wohnung in zentraler Lage von Breidenbach

253.000 €

Festpreis

23.03.2025

35236 Breidenbach

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1992 bietet nicht nur einen guten Zustand, sondern auch eine unschlagbare Lage direkt in Breidenbach. Die Wohnung ist licht und hell und bietet eine angenehm große sowie durchdacht geschnittene Wohnfläche von ca. 63,77 m². Dachschrägen sorgen für Charme und Gemütlichkeit, ohne zu stören. Ein Plus an Wohnqualität ist definitiv der an den Wohn- und Essbereich angrenzende Balkon. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum sowie ein separater Kellerraum. Den Bewohnern steht zudem eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die vorhandenen Parkplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Ganz aktuell wird eine moderne Gas-Brennwert-Heizung installiert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,95 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert149 kWh/m²a
- Gültig bis07.02.2034

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