Lage: Die angebotene Wohnung liegt in der Innenstadt von Braunschweig, wobei Innenstadt in der ursprünglichen
Bedeutung gebraucht wird: Sie können alle Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Die Infrastruktur kann besser nicht sein - mit 2 Minuten Fußweg sind Sie bereits in der Fußgängerzone! Ärztehaus, Apotheken,
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker sind in der unmittelbaren Nachbarschaft zu finden, ebenso Haltestellen diverser Buslinien auf dem Altstadtmarkt. Besonders attraktiv sind die Wochenmarkttage unmittelbar vor der Haustür.
Ausstattung: Die Wände und Decken der Wohnung sind weiß gestrichen. Die alten Stiltüren sind aufgearbeitet und ebenfalls weiß. Herrlich dazu im Kontrast die honigfarbenen Fußböden aus den abgeschliffenen Dielen. In diesem Ambiente haben Sie alle Gestaltungsmöglichkeiten. Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Küche sind nach Westen
ausgerichtet und dank der hohen Fenster sehr hell. Die Räume sind über den Flur zu begehen und auch untereinander über Zwischentüren.
Die Küche bietet von der Größe her Platz für einen Essplatz. Eingerichtet ist sie mit einer gepflegten Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Spüle und Kühlschrank sowie einer Esse. Die Fronten sind glatt und neutralgrau und passen zu jeder Einrichtung. Im Bad gibt es einen gefliesten Boden in anthrazit. Dazu passen
sehr gut die großformatigen Wandfliesen. Das Bad hat ein Fenster für das Tageslicht und die Lüftung sowie Waschtisch und Badewanne mit einer klappbaren Duschtrennwand. Parken in der City: Rund um das Haus gibt es ausgewiesene Parkzonen für Anwohner, ein Berechtigungsausweis kann bei der
Stadtverwaltung erworben werden. In den umliegenden Parkhäusern gibt es ggf. auch Parkraum in Dauervermietung.
Objekt: Die Wohnung liegt im 3. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Mietparteien. Das Haus ist ein Kleinod, außen und innen saniert und restauriert. Lassen Sie sich überraschen!
Das Haus ist 1883 erbaut worden, die Fassade besteht aus den gelben Braunschweiger Klinkern, optisch aufgewertet im Stil der damaligen Zeit mit allerlei Gesimsen, Lisenen und Bekrönungen der Fenster aus Stuckelementen. Im gleichen Stil geht es im Treppenhaus weiter, alles ist renoviert. Die alten Terrazzoböden haben nach der Restaurierung ihren alten Glanz bewahren können.
Das Appartement besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und dem etwas kleiner geratenen 3. Zimmer. Ferner gibt es ein Bad, eine Diele und eine Küche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum
Statt einer Kautionszahlung bevorzugt der Vermieter den Abschluss einer Kautionversicherung mit der Kondition " auf erste Anforderung"
Gesamtkosten:
Kaltmiete: 835 €/ Monat
kalte Nebenkosten: 135€ / Monat
Heizkosten: 130,00 € / Monat
jährliche Abrechnung
Kaution: 3 Kaltmieten
Verfügbarkeit: kurzfristig oder nach Vereinbarung
Virtuelle Besichtigung möglich - Mail schreiben, dann bekommen Sie den Zugang!
Sonstiges: Bitte senden Sie uns eine schriftliche Nachricht über das Portal.
Dann erhalten Sie vollautomatisch das werbefreie Exposé und ggfs. den Link auf den virtuellen Durchgang durch die Wohnung.
Wir bieten auf Anfrage Besichtigungen an, indem wir Ihnen Terminvorschläge machen. Jeder Interessent erhält dabei seinen persönlichen Time-Slot , wir machen also keine Massenbesichtigungen.
Mit der Einladung zur Besichtigung erhalten Sie ein Selbstauskunftsformular, das Sie uns bitte erst einreichen, wenn Sie NACH der Besichtigung Interesse an der Anmietung haben. Wir erwarten NACH der Besichtigung dann auch Angaben und Nachweise zu Einkommen und Bonität.
Sie können das Haus auch schon gleich heute in einem virtuellen Rundgang besichtigen. Senden Sie uns eine Nachricht über das Portal und Sie bekommen den Link auf den Rundgang. Ganz einfach und ohne das Herunterladen von Software und ohne nervige Werbung.
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 4, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 1.5, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 2.5
