Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das schöne Einfamilienhaus befinden sich in einer der beliebtesten Stadtteile von Braunschweig, in Riddagshausen in exklusiver und ruhiger Wohnlage.
Das Naherholungsgebiet Kreuzteich ist in nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Braunschweiger Innenstadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus hat eine gute Raumaufteilung
Im Erdgeschoss:
Lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit Parket und Kaminofen
Das Wohn- Esszimmer sind mit einer Schiebetür verbunden.
Vom Esszimmer erreicht man die Terrasse mit Zugang zum Garten.
Küche
Bad mit Wanne
Flur
über die Treppe erreicht man das Obergeschoss
Das OG:
Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
modernes Tageslichtbad mit Dusche
Kinderzimmer
1 Abstellraum
Flur
ca. 8 m² großer Dachboden
1 Garage im Untergeschoss
Keller
Garten
Objekt: Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Einfamilienhaus.
4 Zimmer
Terrasse
Balkon
Küche
2 Bäder
Flur
Garage
Garten
Sonstiges: Der Mietvertrag des Einfamilienhauses ist zum 01.09.24 gekündigt.
Das Einfamilienhaus ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft, bestehend aus 3 Wohnungen ( Mehrfamilienhaus) u. Einfamilienhaus.
Die Grundstücksfläche für das Einfamilienhaus ist über die Teilungserklärung zugeordnet.
Der Energieausweis ist beantragt.
Stichworte: Nutzfläche: 226,61 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 2.00
Provision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
