Objektbeschreibung: Das 1969 erbaute Reihenmittelhaus mit überdachter Terrasse und kleinem Garten ist ideal für eine junge Familie. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse, eine Küche (mit älterer Einbauküche) und ein Duschbad im EG. Im OG befinden sich neben dem Schlafzimmer noch 2 kleine Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad mit Dachfenster. Der geflieste Vollkeller mit Sauna und Wasch- und Trockenraum bietet zusätzlichen Platz für Lagermöglichkeiten und Raum für Hobbys.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Fa. Vaillant, die 2008 erneuert wurde. Der Warmwasserspeicher wurde erst vor kurzem neu eingebaut.
Das Haus steht in optimaler Ost-West-Ausrichtung. So können Sie vor allem die Abendsonne bis zum Untergang auf der Terrasse geniessen.
Zum Haus gehört auch eine Garage, weitere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Tür.
Das Objekt wurde stets instandgehalten; Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.
Ein aktueller Energieausweis ist in Arbeit und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.
Lagebeschreibung: Das MRH befindet sich in Braunschweig, Ortsteil Gartenstadt.
Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zudem gibt es eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an die Innenstadt in fußläufiger Reichweite. Auch die A39 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder für Besichtigungen zur Verfügung. Rufen Sie einfach an oder senden Sie eine Email mit Ihren Daten; ich melde mich gerne zurück und freue mich schon darauf, Sie kennen zu lernen!
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann ich keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über mich zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Objektes ohne meine Begleitung ab.
Provision: provisionsfrei
