Lage: Geitelde liegt im äußeren Südwesten Braunschweigs.
Die Nähe zu dem Wirtschaftsstandort Salzgitter wirkt sich positiv auf Arbeitsplätze und den Baulandbedarf aus, so dass in Geitelde große Baugebiete erschlossen wurden.
Es gibt im Ort einen Kindergarten, einen Freizeittreff für Kinder- & Jugendliche der AWO, eine Baumschule, einen Direktvermarkter und Hofladen, sowie eine Gastwirtschaft mit deutscher Küche. Die im Ort ansässigen Vereine wie Freiwillige Feuerwehr, Schützenverein, Siedlergemeinschaft, Sportverein und kirchliche Kreise sind sehr beliebt und werden von den "dorftreuen" Mitbürgern gepflegt.
Die Omnibuslinie 465 in die Innenstadt (alle 30 Minuten) sorgt für eine gute Anbindung an die Innenstadt, die ca. 8 km von Geitelde entfernt liegt. Heutzutage leben mehr als 1.000 Menschen in Geitelde und anliegendem Neubaugebiet.
Objekt: Fakten im Überblick:
Baujahr ca. 1929
vollunterkellert
Kernsanierung: 70er Jahre
Sanierungsmaßnahmen: Keller, Nordseite.
Wohnungen im gepflegten Zustand
Garten, Schuppen und Garage
Wohnungen stetig instand gehalten
3/4 Wohnungen vermietet
1/4 Wohnungen entkernt
EG: 1x 3 Zi., ca. 70m², 1x 2Zi., ca. 44m²
OG: 1x 2 Zi., ca. 44m², 1x 3 Zi., ca. 69m²
DG ausbaufähig
Gas-Heizung ca. 1993
Aktuelle Mieteinnahmen: 13.680 € p.a. zzgl. Nebenkosten
Aus Diskretionsgründen können keine Bilder der einzelnen Wohnungen zur Verfügung gestellt werden.
Ansicht nach Absprache innerhalb des Besichtigungstermins möglich.
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Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.140,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 259,00 m², vermietbare Fläche: 228,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
