Objektbeschreibung: - Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und praktisches Zuhause in Brannenburg.
- Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zu allen Räumen führt.
- Die Wohnung präsentiert sich modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil einzubringen.
- Der Wohnbereich besticht durch einen großzügigen Grundriss und ist mit Laminatboden ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und verleihen dem Raum Helligkeit.
- Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und erfüllt somit die Bedürfnisse eines modernen Haushalts.
- Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet und bietet alles, was Sie für die tägliche Routine benötigen.
- Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, in dem sich die Waschmaschinen und Trockner befinden. Dies bietet Ihnen den Komfort, Ihre Wäsche bequem und unkompliziert zu erledigen, ohne dabei auf externe Waschräume angewiesen zu sein.
- Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung.
- Genießen Sie die Natur und die frische Luft auf den beiden Terrassen, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder mit Freunden und Familie relaxen möchten, diese Terrassen bieten den idealen Raum.
- Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Sie Ihr Fahrzeug sicher und trocken abstellen können, was gerade in den winterlichen Monaten von Vorteil ist.
Lagebeschreibung: Die von uns zu verkaufende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Brannenburg, einer idyllischen Gemeinde im bayerischen Voralpenland.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grund- und Mittelschule, eine staatlich und eine private Realschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Banken finden Sie vor Ort.
Schnell ist man auf der Inntalautobahn und kann kurzfristig die Landeshauptstadt München, Rosenheim sowie das nahe Österreich erreichen.
Fahrradfahrer und Bergliebhaber kommen ebenfalls auf ihren Genuss.
Im Winter laden die Berge (Skigebiet Sudelfeld – in ca. 15 Minuten zu erreichen) zum Skifahren ein, im Sommer sorgen die heimischen Seen für viel Badespaß!
Ausstattung: - Laminat im Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche vorhanden
- Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und
Trockner
- 2 Terrassen
- Kellerraum
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz sowie 1 Stellplatz im Freien
Bezug: Die Wohnung kann nach Absprache mit dem Eigentümer kurzfristig bezogen werden.
Sonstiges: Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, werden wir gerne für Sie tätig und stellen den geeigneten Käufer vor.
Wir arbeiten seit 1967 diskret und zuverlässig für unsere Kunden und haben jede Woche viele Anfragen von Kaufinteressenten für jede Art von Immobilie, von der Eigentumswohnung bis zum Luxus – Haus, sowie Baugrundstücke.
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Käuferhonorar vom Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
